铺面赠与合同范本

铺面赠与合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方愿意将位于××省××市××区××路××号的铺面赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，双方就此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

该铺面赠与合同的背景是甲方出于对乙方的信任和认可，希望乙方能够合理利用该铺面，发挥其商业价值，同时乙方对甲方的赠与表示感激，并愿意接受该赠与。

本合同的签订是为了确保双方在赠与过程中的权益得到保障，明确双方在赠与后的权利和义务，以及铺面使用、管理、维护等方面的具体事项。

双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同。甲乙双方承诺履行本合同的约定，共同维护合同的履行，确保合同的履行达到双方预期的效果。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将铺面赠与乙方的具体内容和条件，以及双方在赠与后所应承担的权利和义务。合同范围包括铺面的赠与、使用、管理、维护、维修等方面的事宜。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com。

2.乙方：指×××个体户，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com。

3.铺面：指位于××省××市××区××路××号的铺面，具体位置和面积详见附件。

4.赠与：指甲方无偿将铺面转让给乙方的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权决定是否将铺面赠与乙方，并有权决定赠与的具体条件和条款。

（2）甲方应当保证铺面的合法性和真实性，确保乙方能够合法使用和经营铺面。

（3）甲方应当将铺面的所有权转移给乙方，并办理相关转移手续。

（4）甲方应当提供铺面的相关资料和文件，包括房产证、土地使用权证等。

（5）甲方应当协助乙方解决在使用和经营铺面过程中遇到的问题和困难。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权接受甲方的赠与，并有权按照合同约定使用和经营铺面。

（2）乙方应当合法使用和经营铺面，遵守相关法律法规，并承担因使用和经营所引起的责任和费用。

（3）乙方应当按时支付合同约定的费用，如租金、管理费等。

（4）乙方应当维护铺面的整洁和安全，进行定期维修和保养。

（5）乙方不得将铺面转让给第三方，不得将铺面用于非法用途。

第四条价格与支付条件

本合同铺面赠与价格为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整），乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付上述金额。

支付方式：银行转账

甲方银行账户信息如下：

户名：×××公司

账号：××××××××××

开户行：×××银行×××分行

乙方应在上述指定时间内完成支付，否则视为乙方违约。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为×年，自合同生效之日起计算。

在合同期限内，乙方有权使用和经营铺面，甲方有权按照合同约定提供相关服务和支持。

合同期满后，如乙方继续使用铺面，应与甲方重新签订合同，并按照甲方提出的条件和条款进行。

第六条违约责任

1.如甲方未按照合同约定将铺面所有权转移给乙方，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任。违约金为合同金额的×%，赔偿金为合同金额的×%。

2.如乙方未按照合同约定支付费用，或未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任。违约金为应支付费用的×%，赔偿金为应支付费用的×%。

3.如一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.如双方因不可抗力原因导致无法履行合同，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。

5.如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

6.任何一方在合同履行过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，由于不可预见、不可避免且无法克服的客观原因导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、征用等；

3.社会异常事件，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

4.电力供应故障、网络中断等导致无法正常经营的情况。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，以及采取何种措施减轻不可抗力造成的影响。

如不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受到不可抗力影响的一方不承担违约责任。但双方应尽力克服不可抗力事件，恢复履行合同。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

1.调解：双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，寻求第三方中立调解员的帮助以解决争议。

2.仲裁：如果双方同意仲裁，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会提交仲裁申请，按照仲裁委员会的规定进行仲裁。

3.诉讼：任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理。

选择争议解决方式的一方应在争议发生后的×日内通知对方，并明确选择的方式。如果双方未能在争议发生后的×日内达成一致的争议解决方式，任何一方均有权选择上述任意一种争议解决方式。

双方同意，无论选择哪种争议解决方式，争议解决的地点均应为合同签订地。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何通知应在发送之日起×日内被视为送达对方。

2.合同变更：本合同的任何条款如需变更，必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.合同终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下可以终止：

a.合同期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方严重违反合同条款，对方有权终止合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止使用和经营铺面，并按照甲方的要求搬离铺面。双方应协商处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于财务结算、财产交接等。

5.合同的保密性：双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守相关法律法规。

第十条附则

本合同的附件为合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.铺面所有权转移