鄄城租房合同范本

鄄城租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：鄄城XX房地产开发有限公司

地址：鄄城市XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：鄄城市内通信地址

2.乙方（承租方）：

名称：鄄城XX科技有限公司

地址：鄄城市XX科技园区

法定代表人：李XX

联系方式：鄄城市内通信地址

合同简介：

鉴于甲方作为鄄城市房地产市场的积极参与者，拥有合法的房屋产权及出租权，愿意将自有房产出租给乙方；乙方作为一家在鄄城市注册成立的高科技企业，为满足办公需求，需租赁甲方房产。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租鄄城市XX路XX号房产事宜，达成以下合同：

一、房屋基本情况

甲方出租的房产位于鄄城市XX路XX号，房产证号为：XX字第XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为办公。

二、合作背景及前提条件

1.甲方保证出租的房屋具备合法的产权，无任何权属纠纷，且房屋不存在任何未了结的债权债务纠纷。

2.乙方租赁房屋仅用于合法经营活动，不得用于任何违法活动。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，签订租赁合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。

三、租赁期限

本合同租赁期限为X年，自双方签署合同之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金：双方约定，乙方每月向甲方支付租金人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证出租房屋的合法性和安全性。

（2）甲方应在租赁期内负责房屋的维修、保养。

（3）甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方支付的押金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

（2）乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期内因使用房屋产生的相关费用。

（3）乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施，如有损坏，应承担修复费用。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋，或提供的房屋存在权属纠纷、安全隐患等问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.遭受不可抗力的一方，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

2.本合同附件包括但不限于房屋租赁登记备案证明、房屋产权证复印件等。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

特此声明，以上内容系双方真实意愿，愿共同遵守。

甲方（盖章）：鄄城XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：鄄城XX科技有限公司

签署日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于鄄城市XX路XX号的房产，供乙方用于办公。具体内容包括：房屋的租赁、使用、维护、管理以及相关的权利义务。本合同涉及的内容还包括租金支付、租赁期限、违约责任、争议解决等方面。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法产权的位于鄄城市XX路XX号的房屋。

2.租赁期限：指甲方同意乙方承租房产的期限，自合同签署之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

（2）甲方应在租赁期内负责房屋的维修、保养，确保房屋正常使用。

（3）甲方有权在合同约定的租赁期满后，要求乙方归还房产。

（4）甲方应确保出租的房产不存在权属纠纷、安全隐患等问题。

（5）甲方应在合同履行过程中，为乙方提供必要的协助和支持。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房产。

（2）乙方应在合同约定的期限内，按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和设施完好，如有损坏，应承担修复费用。

（4）乙方不得将租赁的房产转租、转让或以其他方式处置。

（5）乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

（6）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并将房屋及钥匙归还甲方。

（7）乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方每月向甲方支付租金人民币XX元整，租金支付期间不进行调整。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签署之日起生效，租赁期限为X年，至____年____月____日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每月第5个工作日前支付当月租金。

（2）租赁期满：合同到期后，如双方无异议，乙方应按照约定将房屋及钥匙归还甲方。

第六条违约责任

1.违约情形：

（1）甲方未按约定提供房产或提供的房产存在权属纠纷、安全隐患等问题，视为甲方违约。

（2）乙方未按约定支付租金或未合理使用房屋，视为乙方违约。

2.违约后果：

（1）甲方违约：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

（2）乙方违约：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.赔偿：

（1）如甲方提供的房产存在质量问题或安全隐患，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）如乙方未合理使用房屋，造成房屋损坏，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。

（3）如一方违反合同约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）双方在发生不可抗力事件后，应积极采取措施，减轻损失。

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响的一方有权暂时中止履行合同，且不承担违约责任。

（4）不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如受不可抗力事件影响，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至鄄城市租赁行业协会进行调解。

3.如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方在争议解决过程中所发生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等电子方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致；

（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下约定处理：

（1）乙方按照约定将房屋及钥匙归还甲方；

（2）甲方退还乙方支付的押金（如有）；

（3）双方结清与合同相关的费用；

（4）双方互不承担合同终止前的违约责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房屋租赁登记备案证明、房屋产权证复印件等，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.