2025年度房屋转租保证金合同模板

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2025年度房屋转租保证金合同模板甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保证金金额与用途1.保证金金额乙方应向甲方支付房屋转租保证金人民币______元整。2.保证金用途保证金用于保证乙方履行房屋转租合同中的各项义务，包括但不限于按时支付租金、遵守房屋使用规定等。二、支付方式与时间1.支付方式乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，以现金或转账方式向甲方支付保证金。2.退还时间在乙方履行完房屋转租合同规定义务，并按照约定办理房屋交还手续后，甲方应在______个工作日内退还保证金。三、违约责任1.乙方违约乙方如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金，作为违约金。2.甲方违约甲方如有违约行为，应向乙方支付相当于保证金金额的违约金。四、其他约定1.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。2.合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的房屋进行检查，确保房屋符合转租条件。有权在乙方违约时，根据合同约定扣除保证金。义务：向乙方提供真实的房屋信息，不得隐瞒房屋的实际状况。在合同期限内，不得无故终止乙方转租合同。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供房屋的合法使用证明。有权在合同期限内，按照约定使用房屋。义务：按照合同约定支付保证金。在转租期间，保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。六、保证金退还条件1.退还条件乙方在合同期满且房屋状况良好，无违约行为的情况下，甲方应退还全部保证金。乙方提前解除合同，且房屋状况良好，无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方书面通知后______个工作日内退还保证金。2.退还程序乙方应在合同期满或提前解除合同后______个工作日内，向甲方提出退还保证金申请。甲方在收到申请后______个工作日内，完成退还手续。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时退还保证金，每逾期一天，应按照保证金的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付保证金，每逾期一天，应按照保证金的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋信息、转租条件以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、转租期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____