经营押金合同范本

经营押金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有丰富市场资源和经验的商业机构，具备一定的经济实力和良好的商业信誉；乙方是一家专业从事商业服务的企业，具备为甲方提供所需服务的能力和经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供相关服务并支付经营押金事宜，达成如下协议：

（一）背景与前提条件

1.甲方拟将位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的商业物业（以下简称“物业”）委托乙方进行经营管理，双方就合作事宜达成一致。

2.为确保乙方在合作期间履行合同义务，甲方同意按照本合同约定向乙方支付经营押金。

3.双方同意，在合作期间，乙方应按照甲方的要求和标准，为甲方提供优质的经营管理服务。

（二）合同目的

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，确保双方诚实守信、公平合作，共同实现合作共赢。

（三）合同关联性

本合同所涉及的甲方、乙方信息，双方权利与义务，价格与支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决等条款，均与本合同的整体目的和背景密切相关，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将物业委托给乙方经营管理，乙方在合作期间按照甲方的要求和标准提供专业的经营管理服务，并确保物业的持续稳定经营。具体内容包括但不限于：

1.乙方负责物业的日常经营管理，包括招商、租赁、物业管理等；

2.乙方应确保物业的经营符合相关法律法规，维护甲方的合法权益；

3.甲方有权对乙方的经营管理进行监督和指导，确保服务质量。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的商业物业。

2.经营管理：指甲方委托乙方对物业进行的一切与商业运营相关的活动，包括但不限于招商、租赁、物业管理等。

3.经营押金：指甲方根据本合同约定向乙方支付的，用以保障乙方履行合同义务的资金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的经营管理进行监督、检查和指导，确保物业的稳定经营；

（2）甲方有权依据本合同约定收取乙方支付的押金及合作收益；

（3）甲方有权在合同约定的条件下提前终止合同。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定向乙方支付经营押金；

（2）甲方应提供必要的资料和协助，以便乙方顺利开展经营管理活动；

（3）甲方应确保物业的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照甲方的要求和标准对物业进行经营管理；

（2）乙方有权依据本合同约定收取合作收益；

（3）乙方有权在合同约定的条件下提前终止合同。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的要求和标准，为甲方提供优质的经营管理服务；

（2）乙方应确保物业的经营符合相关法律法规，维护甲方的合法权益；

（3）乙方应定期向甲方报告物业的经营管理情况，包括财务报表、经营数据等；

（4）合同到期或终止后，乙方应将物业完好无损地归还甲方，并结清与物业相关的所有费用。

第四条价格与支付条件

1.甲方应在本合同签订后_______个工作日内，向乙方支付经营押金人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式将经营押金支付至乙方指定的账户。

3.乙方收到甲方支付的经营押金后，应向甲方出具相应的收款凭证。

4.合作期间，乙方按照甲方的要求和标准经营管理物业，合作收益按月结算，乙方应在每月结束后_______个工作日内将合作收益支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月签订续约协议。

3.任何一方有权在合同履行期间提前终止合同，但需提前_______个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付经营押金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的_______%作为违约金。

2.甲方违反合同规定，干涉乙方的正常经营管理活动，导致乙方无法履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。

3.甲方在合同履行期间擅自解除合同的，应向乙方支付相当于经营押金_______%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定标准提供经营管理服务，导致物业经营不善的，应向甲方支付相当于经营押金_______%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付合作收益的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的_______%作为违约金。

3.乙方违反合同规定，损害甲方合法权益的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在合同履行期间擅自解除合同的，应向甲方支付相当于经营押金_______%的违约金。

双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即采取措施减少损失，并在合理时间内通知对方。提供相关证明文件的，应立即向对方提供。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的_______日内，应向对方提供有效证明。经双方协商一致，可以适当延长履行合同的时间，或部分或全部免除受影响方的合同责任。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同的正常履行，双方均有权在不可抗力事件持续满_______日后书面通知对方解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向有关部门申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.如果任何一方未在规定时间内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，均应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的，以签收日期为准；通过挂号信邮寄的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况之一发生时，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同的正常履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲乙双方的身份证明文件；