上海公安学院《房地产项目投资与融资》2023-2024学年第二学期期末试卷

学校________________班级____________姓名____________考场____________准考证号学校________________班级____________姓名____________考场____________准考证号…………密…………封…………线…………内…………不…………要…………答…………题…………第1页，共3页上海公安学院《房地产项目投资与融资》

2023-2024学年第二学期期末试卷题号一二三四总分得分一、单选题（本大题共20个小题，每小题1分，共20分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）1、企业销售商品一批，增值税专用发票上注明的售价为100万元，增值税税额为13万元。为了及早收回货款，企业给予的现金折扣条件为2/10，1/20，n/30。假定计算现金折扣时不考虑增值税。客户于第15天付款。则企业实际收到的款项为（）A.111万元B.112万元C.110万元D.113万元2、某企业“生产成本”科目的期初余额为5万元，本期为生产产品发生直接材料费用60万元，直接人工费用10万元，制造费用15万元，企业行政管理费用8万元，本期结转完工产品成本为80万元。假定该企业只生产一种产品，期末“生产成本”科目的余额为（）A.2万元B.12万元C.7万元D.17万元3、某企业只生产销售一种产品，单价为50元，单位变动成本为20元，固定成本为60000元。假设销售量为20000件，企业欲实现目标利润20000元，则可采取的措施有（）。A.单价提高2元B.单位变动成本降低2元C.固定成本降低2000元D.销售量增加2000件4、某企业的财务报表显示，货币资金为500万元，交易性金融资产为300万元，应收账款为800万元，存货为1000万元，流动资产合计为2600万元；短期借款为400万元，应付账款为600万元，流动负债合计为1000万元。计算该企业的营运资本是多少？（）A.1600万元B.1800万元C.2000万元D.2200万元5、某公司采用备抵法核算应收账款的坏账损失。2023年初“坏账准备”科目贷方余额为3万元，2023年实际发生坏账损失2万元，年末应收账款余额为100万元，坏账准备计提比例为5%。则2023年末应计提的坏账准备金额为（）万元。A.3B.4C.5D.66、某企业本月生产A产品耗用机器工时120小时，生产B产品耗用机器工时180小时。本月发生车间管理人员工资3万元，产品生产人员工资30万元。该企业按机器工时比例分配制造费用。假设不考虑其他因素，本月B产品应分配的制造费用为（）万元。A.1.2B.1.32C.1.8D.1.987、某企业的总资产周转率为1.5次，资产负债率为40%，则权益净利率约为多少？（）A.21%B.28%C.36%D.42%8、某公司现有普通股800万股，每股面值1元，资本公积5000万元，未分配利润2000万元，股票市价25元。若公司按10%的比例发放股票股利并按市价折算，公司股本增加额为多少万元？（）A.80B.200C.800D.10009、企业在现金清查中发现现金短缺，无法查明原因，经批准后应计入的会计科目是（）。A.管理费用B.营业外支出C.财务费用D.其他业务成本10、某公司年初未分配利润为80万元，当年实现净利润300万元，按10%提取法定盈余公积，按5%提取任意盈余公积，向投资者分配利润120万元。则年末未分配利润为：（）A.215万元B.195万元C.205万元D.185万元11、企业购入一项无形资产，支付价款100万元，预计使用寿命为10年。采用直线法摊销。则每年的摊销额为（）A.10万元B.12万元C.8万元D.9万元12、在编制预计资产负债表时，某公司下一年度预计销售收入为800万元，销售净利率为10%，股利支付率为40%。若年初资产负债表中的留存收益为50万元，假设不考虑其他因素。则年末留存收益预计为：（）A.90万元B.80万元C.100万元D.70万元13、企业发生的下列交易或事项中，会引起留存收益总额发生增减变动的有（）。A.盈余公积弥补亏损B.发放股票股利C.宣告分配现金股利D.盈余公积转增资本14、会计的基本职能包括（）A.核算和监督B.预测和决策C.控制和分析D.以上都是15、某企业对一条生产线进行更新改造。该生产线原价为800万元，已提折旧500万元。改造过程中发生支出200万元，被替换部分的账面价值为50万元。该生产线更新改造后的入账价值为（）A.450万元B.550万元C.500万元D.400万元16、某公司正在评估一项新的生产技术投资项目，该项目需要初始投入400万元，预计在未来4年内每年产生不同的现金流入：第一年120万元，第二年150万元，第三年180万元，第四年200万元。若公司要求的投资回报率为12%，不考虑所得税等因素。以下关于该项目内部收益率的说法，正确的是：（）A.若内部收益率大于12%，项目可行B.若内部收益率小于12%，项目一定不可行C.内部收益率与初始投资和各年现金流入的具体金额无关D.只要内部收益率大于0，项目就可行17、某公司的财务经理正在考虑采用不同的融资策略。如果公司采用激进型融资策略，那么在资金来源中，临时性负债所占比例较大；如果采用保守型融资策略，那么长期性资金所占比例较大。假设公司预计下一年度的销售额会有较大波动，在这种情况下，以下哪种说法是正确的？（）A.激进型融资策略可能导致资金成本较低，但财务风险较高B.激进型融资策略能够更好地满足企业的资金需求，应优先选择C.保守型融资策略虽然资金成本较高，但可以降低财务风险D.保守型融资策略会使企业在销售额下降时面临较大的资金压力18、某企业年初未分配利润贷方余额为150万元，本年实现净利润600万元，按净利润的10%提取法定盈余公积，提取任意盈余公积30万元，向投资者分配利润100万元。该企业年末可供投资者分配的利润为（）A.570万元B.620万元C.520万元D.650万元19、一家公司预计下一年度的销售量为800件，单位变动成本为60元，固定成本为15000元，目标利润为25000元。若要实现目标利润，产品的销售单价至少应定为：（）A.100元B.110元C.90元D.120元20、某公司在进行一项长期投资决策时，预计项目运营期每年的现金净流量如下：第一年为200万元，第二年为300万元，第三年为400万元，第四年为500万元。若该项目的初始投资为1000万元，企业要求的必要报酬率为10%。则该项目的净现值为（）万元。A.392.86B.484.16C.520.32D.607.48二、简答题（本大题共5个小题，共25分)1、（本题5分）企业在进行应收账款管理时，可以采用信用政策来控制风险和提高收益。请详细说明信用政策的构成要素，如信用标准、信用条件和收账政策，并举例说明如何制定合理的信用政策。2、（本题5分）详细说明固定资产折旧的方法，包括直线法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法，并分析每种方法的计算原理、优缺点以及适用情况。3、（本题5分）企业在进行所得税会计处理时，资产负债表债务法的基本原理是什么？如何确定暂时性差异和递延所得税资产、递延所得税负债？并举例说明。4、（本题5分）企业在制定预算时，通常会使用多种预算编制方法。请详细论述零基预算法的概念、优点和实施步骤，并分析在什么情况下企业更适合采用零基预算法来编制预算。5、（本题5分）详细说明资产减值的迹象有哪些，如何进行资产减值测试，以及资产减值损失的确认和计量原则，并分析资产减值对企业财务报表的影响。三、案例分析题（本大题共5个小题，共25分)1、（本题5分）某企业2024年进行了一项固定资产处置，该固定资产原值为800万元，已提折旧500万元，处置收入为300万元。请计算固定资产处置的收益或损失，并分析固定资产处置对企业财务状况的影响。2、（本题5分）某电子制造企业为了满足客户需求，不断扩大生产规模，但市场需求突然变化，导致产品滞销，存货减值严重。企业的资金链紧张，短期债务压力增大。此外，汇率波动对企业的进口原材料成本产生了不利影响。请分析该企业的财务风险，并提出应对措施。3、（本题5分）某企业在进行财务决策时，没有充分考虑通货膨胀的影响，导致决策失误。请分析通货膨胀对财务决策的影响及应对策略。4、（本题5分）某公司近年来销售额持续增长，但利润却增长缓慢甚至出现下滑。请分析可能的原因，并提出相应的解决方案，以提高该公司的盈利能力。5、（本题5分）某企业在2024年年初购入一批原材料，价值100万元。在当年的生产过程中，领用了其中的80万元用于产品生产。年末对原材料进行盘点时，发现剩余原材料的市场价值为15万元。请分析该企业在原材料的采购、领用和盘点过程中的会计处理，并计算原材料的成本差异。四、论述题（本大题共3个小题，共30分)1、（本题10分）论述企业内部控制的环境建设。分析内部控制环境的要素，如治理结构、企业文化等，阐述如何通过优化内部