宿舍建设工程承包合同

宿舍建设工程承包合同合同编号：[具体编号]发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]。《宿舍建设工程承包合同》一、合同双方1.发包方名称：[发包方公司名称]，是依法成立的具有法人资格的单位，主要从事[发包方主要业务范围]等相关活动。地址：[发包方公司地址]，拥有完善的办公设施和管理体系。联系方式：[发包方联系电话]，以便在合同履行过程中及时沟通和协调。2.承包方名称：[承包方公司名称]，具备相应的建筑施工资质，拥有专业的施工团队和技术设备。地址：[承包方公司地址]，具备良好的施工条件和场地。联系方式：[承包方联系电话]，保证在施工过程中能够及时响应发包方的需求。二、工程概况1.工程名称：[具体宿舍建设工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括宿舍的主体建筑施工、室内外装修、水电安装、通风空调等配套设施建设。4.工程规模：总建筑面积为[具体建筑面积]平方米，共[具体层数]层，可容纳[具体人数]名学生居住。三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[具体总天数]，如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商确定顺延时间。四、工程质量1.质量标准：按照国家和地方相关标准及合同约定的质量要求进行施工，保证工程质量合格。具体质量标准包括但不限于结构安全、防水防潮、装修美观等方面。2.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起[具体质保期时长]年，在质保期内如出现质量问题，承包方应负责免费维修或更换。五、工程造价及支付方式1.工程造价：本工程的总造价为[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价格包含工程所需的所有材料、设备、人工等费用。2.支付方式：合同签订后[支付比例1]日内，发包方支付工程总造价的[具体比例1金额]元作为预付款；工程进度达到[具体节点1]时，发包方支付工程总造价的[具体比例2金额]元；工程进度达到[具体节点2]时，发包方支付工程总造价的[具体比例3金额]元；工程竣工验收合格后[支付比例4]日内，发包方支付工程总造价的[具体比例4金额]元；剩余工程总造价的[具体比例5金额]元作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后[支付期限]日内支付给承包方。3.工程进度款支付：承包方应每月向发包方提交工程进度报告及相关付款申请资料，发包方应在收到申请后[审核期限]日内进行审核并支付相应款项。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务提供施工所需的场地、水电等基本条件，并保证其符合施工要求；按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖欠；协助承包方办理工程相关的手续和证件；对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。2.承包方责任与义务按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度；负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员和周边环境的安全；遵守施工现场的管理规定，不得擅自改变施工场地的用途或损坏周边设施；及时向发包方提交工程进度报告和相关资料。七、工程变更1.变更范围：包括工程设计变更、工程量变更、施工工艺变更等，但不得超出合同约定的工程范围。2.变更程序：发包方提出变更要求，应书面通知承包方，并提供变更的详细内容和理由；承包方收到变更通知后，应在[规定期限1]日内提出书面意见和建议，如同意变更应明确变更后的工程造价和工期；双方就变更事宜进行协商，达成一致后签订变更协议，作为合同的补充文件；如双方无法就变更达成一致，应按照合同约定的争议解决方式处理。3.变更价款的确定：变更价款按照合同约定的计价方式和标准进行计算，如合同未约定则由双方协商确定。八、竣工验收与结算1.竣工验收：工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后[验收期限]日内组织相关人员进行验收，如逾期未验收视为验收合格。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。2.结算方式：工程竣工验收合格后，承包方应提交工程结算报告及相关资料，发包方应在[审核期限]日内进行审核并支付竣工结算款。3.竣工结算款支付：按照合同约定的支付方式和期限支付竣工结算款，如发包方逾期未支付，应按照逾期金额的[逾期利率]向承包方支付违约金。九、违约责任1.发包方违约责任：未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率1]向承包方支付违约金；未按照合同约定提供施工条件或协助办理相关手续的，应承担由此给承包方造成的损失；因发包方原因导致工程延期的，应按照合同约定顺延工期，并承担承包方因此增加的费用。2.承包方违约责任：未按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工的，应承担违约责任，包括返工、修复、赔偿损失等；未按照合同约定进行安全管理或造成安全的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任；未经发包方同意擅自变更工程设计或施工方案的，应承担由此给发包方造成的损失。十、争议解决1.争议解决方式：双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：本合同争议的仲裁或诉讼地点为[具体仲裁机构或法院所在地]。十一、其他条款1.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工结算款支付完毕后终止。2.合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数1]份，其余留存相关部门备案。3.补充条款：双方在合同履行过程中可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：_______________