建筑工程外架施工合同

建筑工程外架施工合同合同编号：[具体编号]发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[具体联系方式]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[具体联系方式]。《建筑工程外架施工合同》一、合同双方1.发包方：[发包方公司名称]，是位于[工程地点]的建筑工程的所有者，拥有该工程的相关权利和义务。2.承包方：[承包方公司名称]，具备专业的外架施工资质和丰富的施工经验，能够按照合同要求完成外架工程的施工任务。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：为该建筑工程提供外架的搭设、拆除及相关维护工作，保证外架的安全性和稳定性，满足施工过程中的使用要求。4.外架工程范围：包括建筑物的主体结构外架、卸料平台外架、防护栏杆等相关部分的施工，具体范围以施工图纸和相关技术要求为准。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]，如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应根据实际情况协商确定顺延的工期。3.工期延误及顺延：如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的违约责任，并给予承包方合理的工期顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并承担由此给发包方造成的损失。四、工程质量1.质量标准：按照国家和地方相关标准以及施工图纸的要求进行施工，保证外架工程的质量符合要求，具备足够的承载能力、稳定性和安全性。2.质量检验：在施工过程中，承包方应按照相关标准和要求进行自检，发包方有权随时进行抽检，如发觉质量问题，承包方应及时整改，直至达到质量标准。3.质量保证：承包方应在质保期内对外架工程的质量负责，如出现质量问题，承包方应及时进行维修或更换，保证外架工程的正常使用。五、合同价款与支付1.合同价款：根据工程的具体情况和相关标准，经双方协商确定合同总价为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体付款比例和时间如下：基础施工完成后，支付合同总价的[X]%；主体结构施工至[具体层数]时，支付合同总价的[X]%；外架工程全部完成并通过验收后，支付合同总价的[X]%；质保期届满后，支付合同总价的[X]%。3.预付款：发包方应在合同签订后[X]日内，向承包方支付合同总价的[X]%作为预付款，用于购买施工材料和支付前期施工费用。4.进度款：承包方应按照工程进度提交相应的进度款申请，经发包方审核确认后，按照约定的付款比例支付进度款。5.竣工结算：外架工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告，经发包方审核确认后，双方进行最终结算，多退少补。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、道路、水电等条件，并保证其满足施工要求；按照合同约定支付工程款项；协助承包方解决施工过程中遇到的问题，提供必要的支持和配合；对承包方的施工进行监督和检查，及时提出整改意见。2.承包方责任与义务：按照合同要求组织施工，保证工程质量和工期；负责施工所需的材料、设备的采购和供应，并保证其质量符合要求；遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，保证施工安全；及时向发包方提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料。七、外架工程的搭设与拆除1.搭设要求：严格按照施工图纸和相关标准进行搭设，保证外架的结构稳定、连接牢固；外架的搭设高度应符合设计要求，不得擅自增加或减少；外架的搭设应符合安全规范，设置必要的安全防护设施，如安全网、防护栏杆等。2.拆除要求：外架的拆除应按照先上后下、先搭后拆的原则进行，不得随意拆除；拆除前应制定详细的拆除方案，并经发包方和监理单位批准；拆除过程中应设置警戒区域，严禁无关人员进入，保证拆除安全。3.安全措施：承包方应制定完善的安全施工方案，明确安全责任和措施，并严格执行；施工人员应佩戴必要的安全防护用品，如安全帽、安全带等；定期对外架进行安全检查和维护，及时发觉和排除安全隐患。八、工程变更1.变更程序：如因设计变更、工程变更等原因导致外架工程的施工内容、范围、工期等发生变化，承包方应及时通知发包方，并提交变更方案和费用估算，经发包方审核确认后，双方签订变更协议。2.变更价款的确定：变更价款按照实际发生的工程量和合同约定的单价进行计算，如合同中没有约定单价，双方应协商确定。九、竣工验收与交付1.竣工验收条件：外架工程施工完成后，应满足设计要求和相关标准，具备交付使用的条件。2.竣工验收程序：承包方应提前[X]日通知发包方进行竣工验收，发包方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收，如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次进行验收。3.交付使用：竣工验收合格后，承包方应将外架工程交付给发包方使用，双方应办理交付手续。十、违约责任1.发包方违约责任：未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金；未按照合同约定提供施工条件或协助承包方解决问题的，应承担由此给承包方造成的损失。2.承包方违约责任：未按照合同约定的工期完成施工任务的，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向发包方支付违约金；未按照合同约定的质量标准进行施工的，应承担返工、整改等费用，并按照合同总价的[X]%向发包方支付违约金；违反安全规定，导致安全的，应承担全部责任，并赔偿由此给发包方造成的损失。十一、争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：诉讼地点为[具体诉讼地点]。十二、其他条款1.合同生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至外架工程竣工验收合格、款项结清后终止。2.不可抗力：如遇不可抗力等不可预见、不可避免的事件，导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。3.合同份数：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。4.补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（发包方盖章）：_________