体育馆内商铺租赁合同范本

体育馆内商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________体育馆内商铺的出租权，乙方有意租赁该商铺用于__________用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的商铺位于__________体育馆内，商铺编号为__________，商铺面积为__________平方米。

1.2甲方承诺该商铺权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何影响租赁使用的情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

3.3租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途，不得从事违法活动。

4.2乙方应对商铺进行日常维护，确保商铺的正常使用。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担维修责任。

4.3乙方在租赁期限内，不得擅自将商铺转租、转借他人使用。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守体育馆的物业管理规定，服从物业管理人员的安排。

5.2乙方应承担商铺产生的物业管理费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）如甲方在租赁期限内，因自身原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应向乙方支付__________%的违约金；

（3）如甲方未按约定时间退还乙方租金，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）如乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任；

（3）如乙方擅自转租、转借他人使用商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.体育馆物业管理规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________体育馆内商铺的出租权，乙方有意租赁该商铺用于__________用途，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的商铺位于__________体育馆内，商铺编号为__________，商铺面积为__________平方米。

1.2甲方承诺该商铺权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何影响租赁使用的情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

3.3租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金、履行合同义务提供担保。

4.2如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿甲方损失等。

4.3丙方担保责任最高限额为人民币__________元。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途，不得从事违法活动。

5.2乙方应对商铺进行日常维护，确保商铺的正常使用。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担维修责任。

5.3乙方在租赁期限内，不得擅自将商铺转租、转借他人使用。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守体育馆的物业管理规定，服从物业管理人员的安排。

6.2乙方应承担商铺产生的物业管理费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方未按时支付租金的行为采取法律手段。

7.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

7.3甲方有权要求乙方承担因自身原因导致的商铺损坏责任。

7.4甲方有权要求乙方遵守体育馆的物业管理规定，服从物业管理人员的安排。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权在租赁期限内合理使用商铺，并享有商铺的使用权。

8.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时支付。

8.3乙方应遵守合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

8.4乙方应承担因自身原因导致的商铺损坏责任。

九、违约责任

9.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）如乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任；

（3）如乙方擅自转租、转借他人使用商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方身份证复印件

7.体育馆物业管理规定

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的租赁保障，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的履行，维护甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在合同中占据主导地位，确保租赁关系的稳定和自身的利益最大化。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方行为，降低租赁风险，保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________商业区的商铺，乙方有意租赁该商铺用于开设__________店铺，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的商铺位于__________商业区，商铺编号为__________，商铺面积为__________平方米。

1.2甲方承诺该商铺权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何影响租赁使用的情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

3.3租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金、履行合同义务提供担保。

4.2如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿甲方损失等。

4.3丙方担保责任最高限额为人民币__________元。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用商铺，并享有商铺的使用权。

5.2乙方有权在租赁期限内对商铺进行装修，但需提前__________个月向甲方提出书面申请，并遵守相关装修规定。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方未按时支付租金的行为采取法律手段。

6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将商铺恢复至原状，并承担相应的恢复费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）如甲方在租赁期限内，因自身原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应向乙方支付__________%的违约金；

（3）如甲方未按约定时间退还乙方租金，应向乙方支付__________%的违约金。

8.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）如乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任；

（3）如乙方擅自转租、转借他人使用商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执