上海市厂房买卖合同范本

上海市厂房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于上海市的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，并愿将该标的厂房出售给乙方；乙方愿意购买该标的厂房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的厂房

1.1标的厂房位于上海市____________________，具体面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.2标的厂房的权属证书为____________________，甲方保证其有权出售标的厂房，并保证标的厂房不存在任何权属争议。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的厂房的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应在收到乙方支付的交易价格后____________________个工作日内，将标的厂房的权属证书及相关资料交付乙方。

第三条交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的厂房交付乙方使用。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，按照甲方提供的过户手续要求，办理标的厂房的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的厂房的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署过户文件等。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交上海市____________________人民法院诉讼解决。

第五条合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2双方协商一致，可以解除本合同。但甲方在未交付标的厂房前，乙方不得解除本合同。

第六条其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的厂房的权属证书复印件

2.标的厂房的测绘图复印件

3.本合同签订日期之前的交易记录复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于上海市的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，并愿将该标的厂房出售给乙方；乙方愿意购买该标的厂房。为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的厂房

1.1标的厂房位于上海市____________________，具体面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.2标的厂房的权属证书为____________________，甲方保证其有权出售标的厂房，并保证标的厂房不存在任何权属争议。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的厂房的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为担保人，同意为本合同提供担保，确保乙方按照合同约定支付交易价格。

第三条交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的厂房交付乙方使用。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，按照甲方提供的过户手续要求，办理标的厂房的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的厂房的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署过户文件等。

第四条第三方责任

4.1丙方作为担保人，保证乙方在合同约定的期限内支付交易价格。若乙方未按期支付，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方所欠款项。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格，并有权向乙方追索欠款。

第五条甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付交易价格，并有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权监督乙方的使用行为，确保乙方按照合同约定合理使用标的厂房。

5.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理标的厂房的过户手续，并有权要求丙方提供相关协助。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按期支付交易价格的，应向甲方支付____________________%的违约金。

6.2乙方未按期办理标的厂房的过户手续的，应向甲方支付____________________%的违约金。

6.3乙方在使用标的厂房过程中，如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交上海市____________________人民法院诉讼解决。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。丙方作为担保人，为本合同提供担保，确保乙方按期支付交易价格。甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身在交易过程中的权益。乙方则承担相应的违约责任和限制条款，以约束其行为。本合同的实施，有利于维护甲方的权益，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，通过主导合同条款的制定，确保自身在交易过程中的权益得到充分保障。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。同时，甲方的主导地位有助于提高合同的执行力，确保合同条款得到有效执行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

丙方（中介机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方愿意出售位于上海市的厂房（以下简称“标的厂房”），乙方有意购买该标的厂房；丙方作为中介机构，促成双方交易。为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的厂房

1.1标的厂房位于上海市____________________，具体面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.2标的厂房的权属证书为____________________，甲方保证其有权出售标的厂房，并保证标的厂房不存在任何权属争议。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的厂房的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为中介机构，有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的____________________%。

第三条交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的厂房交付乙方使用。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，按照甲方提供的过户手续要求，办理标的厂房的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的厂房的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署过户文件等。

第四条第三方责任

4.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方交易，并确保交易过程合法、合规。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将甲乙双方签订的合同文本及相关附件交付给甲乙双方。

第五条乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的厂房，并保证标的厂房符合合同约定的质量标准。

5.2乙方有权要求丙方提供中介服务，并监督丙方履行中介职责。

5.3乙方有权在合同约定的期限内要求甲方办理标的厂房的过户手续，并有权要求丙方提供相关协助。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按期交付标的厂房的，应向乙方支付____________________%的违约金。

6.2甲方未按期办理标的厂房的过户手续的，应向乙方支付____________________%的违约金。

6.3甲方在标的厂房交付前，未经乙方同意，不得擅自处置标的厂房或影响乙方的使用权益。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交上海市____________________人民法院诉讼解决。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主体，通过主导合同条款的制定，确保自身在交易过程中的权益得到充分保障。乙方通过增加权利条款和利益条款，确保在