2手房购房合同范本

2手房购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋一套，建筑面积__________平方米，土地使用面积__________平方米，土地使用年限__________年，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于__________，房屋结构为__________，房屋产权证号为__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

3.房屋现状：房屋已装修，装修风格为__________，装修内容包括__________等。

4.土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、房屋售价及付款方式

1.双方经协商一致，甲方同意将上述房屋出售给乙方，售价为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元（￥__________）。

3.余款人民币__________元（￥__________）分__________期支付，具体支付时间如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（￥__________）；

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（￥__________）；

（3）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（￥__________）；

（4）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（￥__________）。

三、交付及使用

1.甲方应在__________年__________月__________日前将房屋及相关配套设施交付乙方使用。

2.乙方在取得房屋后，应按国家法律法规及相关政策要求办理房屋所有权登记手续。

四、税费承担

1.双方约定，房屋交易过程中产生的税费按国家相关规定各自承担。

2.甲方应负责办理房屋过户手续，并将相关税费缴纳证明提交乙方。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款__________%的违约金。

3.任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用证复印件；

3.装修清单及报价；

4.其他相关证明材料。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（中介机构）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋一套，建筑面积__________平方米，土地使用面积__________平方米，土地使用年限__________年，甲方希望通过丙方的专业服务，将房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于__________，房屋结构为__________，房屋产权证号为__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

3.房屋现状：房屋已装修，装修风格为__________，装修内容包括__________等。

4.土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、房屋售价及付款方式

1.双方经协商一致，甲方同意将上述房屋出售给乙方，售价为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元（￥__________）。

3.余款人民币__________元（￥__________）分__________期支付，具体支付时间如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（￥__________）；

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（￥__________）；

（3）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（￥__________）；

（4）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（￥__________）。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为中介机构，负责协助甲方寻找合适的买方，并促成交易。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为房屋售价的__________%。

3.丙方应保证交易的真实性、合法性，并对交易过程中泄露的甲方信息承担保密义务。

4.丙方应在本合同签订之日起__________日内完成交易手续，包括但不限于房屋过户、税费缴纳等。

四、甲方权益保障

1.甲方享有房屋出售的最终决定权，包括但不限于房屋售价、交易对象等。

2.甲方有权在交易过程中对乙方进行背景调查，确保乙方具备购房能力。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同前支付定金，以确保交易的顺利进行。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款__________%的违约金。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更交易条件。

3.乙方在交易过程中，如有任何欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供专业的交易服务，确保交易过程顺利进行，同时保障甲方的权益不受侵害。丙方作为中介机构，能够为甲方提供市场信息、交易评估、法律咨询等服务，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有者，在交易过程中享有主导地位，能够确保交易条件符合自身利益。甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用证复印件；

3.装修清单及报价；

4.其他相关证明材料。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

丙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（评估机构）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的坐落于__________的房屋一套，建筑面积__________平方米，土地使用面积__________平方米，土地使用年限__________年，为保障乙方的购房权益，双方同意通过丙方的专业评估，确保交易价格公允，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于__________，房屋结构为__________，房屋产权证号为__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

3.房屋现状：房屋已装修，装修风格为__________，装修内容包括__________等。

4.土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、房屋评估及交易价格

1.丙方将对房屋进行专业评估，评估报告作为本合同的附件，双方均认可其评估结果。

2.交易价格为人民币__________元整（￥__________），该价格基于丙方的评估报告。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责对房屋进行全面评估，包括但不限于房屋结构、装修、配套设施等。

2.丙方有权在评估过程中进入房屋进行实地查看，并要求甲方提供相关资料。

3.丙方应在本合同签订之日起__________日内完成评估，并将评估报告提交给甲方和乙方。

四、乙方权益保障

1.乙方享有房屋购买的决定权，包括但不限于房屋价格、交房时间等。

2.乙方有权要求甲方在房屋交易过程中提供真实、准确的信息。

3.乙方有权要求丙方对房屋进行复评，若复评结果与初始评估结果存在重大差异，乙方有权要求重新谈判交易价格。

4.乙方在支付定金后，若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方在交易过程中不得单方面变更交易条件，否则乙方有权解除合同。

4.甲方不得要求乙方支付额外的费用，除非法律法规或合同另有约定。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购房者，希望通过丙方的专业评估，确保交易价格合理，保障自身权益。乙方通过设定明确的权利条款和利益条款，能够有效维护自身利益，降低购房风险。

九、