个人房屋借贷合同范本

个人房屋借贷合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供房屋借贷，乙方愿意向甲方借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：_________________________（小写）：_________________________元的房屋借贷。

1.2乙方借款用途仅限于购买房屋，具体房屋信息详见附件一。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同借款期限自借款之日起至_________________________止，共计_________________________个月。

2.2乙方应按以下还款方式向甲方支付借款本金及利息：

（1）每月偿还人民币_________________________元；

（2）每月偿还利息人民币_________________________元；

（3）还款日期为每月的_________________________日。

三、借款利率及利息计算

3.1本合同借款利率为_________________________，按年利率计算。

3.2利息计算方式：按月计息，每月利息为借款本金×月利率。

四、借款保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起五日内，向甲方支付人民币_________________________元的借款保证金。

4.2保证金在借款全部还清后，甲方应无息退还乙方。

五、房屋抵押

5.1为确保甲方借款安全，乙方同意以其名下房屋作为抵押物，抵押登记手续由双方共同办理。

5.2抵押物信息详见附件二。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为每月借款本金×逾期利率。

6.2乙方如未按约定用途使用借款，甲方有权要求乙方立即归还全部借款，并承担违约责任。

6.3乙方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

一、房屋信息

二、抵押物信息

甲方（出借人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方作为出借人，愿意向乙方提供房屋借贷；乙方作为借款人，同意向甲方借款；丙方作为担保人，愿意为乙方的借款提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：_________________________（小写）：_________________________元的房屋借贷。

1.2乙方借款用途仅限于购买房屋，具体房屋信息详见附件一。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同借款期限自借款之日起至_________________________止，共计_________________________个月。

2.2乙方应按以下还款方式向甲方支付借款本金及利息：

（1）每月偿还人民币_________________________元；

（2）每月偿还利息人民币_________________________元；

（3）还款日期为每月的_________________________日。

三、借款利率及利息计算

3.1本合同借款利率为_________________________，按年利率计算。

3.2利息计算方式：按月计息，每月利息为借款本金×月利率。

四、担保责任

4.1丙方作为担保人，同意为乙方的借款提供担保，担保方式为抵押担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起五日内，向甲方支付人民币_________________________元的保证金。

4.3丙方保证在乙方未按约定还款时，代为偿还借款本金及利息。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方提供房屋买卖合同、房屋所有权证等相关证明文件。

5.2甲方有权要求乙方将借款用于购买房屋，并有权监督借款用途。

5.3甲方有权在乙方未按约定还款时，要求丙方履行担保责任。

5.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、乙方的义务及限制

6.1乙方应按约定用途使用借款，不得挪作他用。

6.2乙方应按时偿还借款本金及利息，如逾期还款，应支付逾期利息。

6.3乙方在借款期间，未经甲方同意，不得出售、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物。

6.4乙方如发生违约行为，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求乙方按时偿还借款本金及利息。

7.2丙方有权要求乙方提供与借款相关的证明文件。

7.3丙方有权在乙方违约时，代为履行担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

一、房屋信息

二、抵押物信息

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，为本合同提供担保，有利于保障甲方权益，降低甲方风险。

2.丙方的介入，有助于提高乙方的信用度，增强乙方按时还款的意愿。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出借人，对借款用途、还款期限及利率等有较强的控制权，有利于保障甲方利益。

2.甲方通过控制借款用途，确保资金流向合规，降低风险。

3.甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任，进一步保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方作为借款人，需要资金用于房屋装修；乙方作为出借人，愿意向甲方提供资金；丙方作为担保人，同意为甲方的借款提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_________________________（小写）：_________________________元。

1.2乙方同意向甲方提供借款，用于甲方房屋装修。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同借款期限自借款之日起至_________________________止，共计_________________________个月。

2.2甲方应按以下还款方式向乙方支付借款本金及利息：

（1）每月偿还人民币_________________________元；

（2）每月偿还利息人民币_________________________元；

（3）还款日期为每月的_________________________日。

三、借款利率及利息计算

3.1本合同借款利率为_________________________，按年利率计算。

3.2利息计算方式：按月计息，每月利息为借款本金×月利率。

四、担保责任

4.1丙方作为担保人，同意为甲方的借款提供担保，担保方式为抵押担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起五日内，向乙方支付人民币_________________________元的保证金。

4.3丙方保证在甲方未按约定还款时，代为偿还借款本金及利息。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方提供房屋装修方案及预算，并有权监督装修过程。

5.2乙方有权在甲方未按约定用途使用借款时，要求解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照约定用途使用借款，不得挪作他用。

6.2甲方应按时偿还借款本金及利息，如逾期还款，应支付逾期利息。

6.3甲方在借款期间，未经乙方同意，不得出售、赠与、抵押或以其他方式处分房屋。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求甲方按时偿还借款本金及利息。

7.2丙方有权要求甲方提供与借款相关的证明文件。

7.3丙方有权在甲方违约时，代为履行担保责任。

八、违约责任

8.1甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款，并支付违约金。

8.2甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

8.3甲方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为出借人，有权了解借款用途，确保资金用于正当目的，保障自身权益。

2.乙方通