150万北京购房合同范本

150万北京购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于北京市的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方愿意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于北京市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

2.标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，卖方保证标的房产不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币壹佰伍拾万元整（￥150,000,000.00）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付标的房产的定金人民币______万元整（￥______万元整）。

3.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付标的房产的剩余款项人民币______万元整（￥______万元整）。

4.支付方式：买方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账方式向卖方指定的账户支付款项。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应按照本合同约定的支付时间，向卖方支付剩余款项。

3.卖方应在买方支付剩余款项后____个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

1.标的房产的税费由卖方承担。

2.买方在办理标的房产过户手续时，应按照国家相关政策规定，自行承担相应的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付_____%的违约金。

3.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付_____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的房屋买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于北京市的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方愿意将标的房产出售给买方；

3.丙方同意为买方的购房款项提供担保；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于北京市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

2.标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，卖方保证标的房产不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币壹佰伍拾万元整（￥150,000,000.00）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付标的房产的定金人民币______万元整（￥______万元整）。

3.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付标的房产的剩余款项人民币______万元整（￥______万元整）。

4.支付方式：买方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账方式向卖方指定的账户支付款项。

三、担保方责任

1.丙方同意为买方的购房款项提供担保，担保金额为人民币______万元整（￥______万元整）。

2.丙方应在买方支付定金及剩余款项的每个支付节点，向卖方提供相应的担保函。

3.若买方未按约定支付款项，丙方应在卖方提出要求后____个工作日内，代为支付相应的款项。

四、买方权益保障

1.买方在支付定金及剩余款项后，享有标的房产的优先购买权。

2.买方在支付全部款项后，享有标的房产的完全所有权。

3.买方有权要求卖方在办理标的房产过户手续时，提供必要的协助。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方在标的房产交付前，不得擅自处置标的房产的任何权利。

2.卖方若违反本合同约定，导致标的房产权属发生争议，卖方应承担全部责任。

3.卖方在标的房产交付前，不得擅自提高标的房产的售价。

六、买方违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.买方在标的房产交付后，若未按约定支付剩余款项，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的房屋买卖合同；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：_______________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购房过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在购房过程中占据有利地位，降低风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于北京市的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方愿意将标的房产出售给买方，但需要买方提供一定的资金保障；

3.丙方同意为买方的购房款项提供担保；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于北京市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

2.标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，卖方保证标的房产不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币壹佰伍拾万元整（￥150,000,000.00）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付标的房产的定金人民币______万元整（￥______万元整）。

3.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付标的房产的剩余款项人民币______万元整（￥______万元整）。

4.支付方式：买方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账方式向卖方指定的账户支付款项。

三、担保方责任

1.丙方同意为买方的购房款项提供担保，担保金额为人民币______万元整（￥______万元整）。

2.丙方应在买方支付定金及剩余款项的每个支付节点，向卖方提供相应的担保函。

3.若买方未按约定支付款项，丙方应在卖方提出要求后____个工作日内，代为支付相应的款项。

四、卖方权益保障

1.卖方在收到买方支付的全部款项后，享有标的房产的完全所有权。

2.卖方有权要求买方在办理标的房产过户手续时，提供必要的协助。

3.卖方有权要求买方在办理过户手续后，及时办理标的房产的产权登记。

五、买方违约及限制条款

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.买方在支付定金及剩余款项后，若因自身原因导致无法办理标的房产过户，买方应承担全部责任。

3.买方在标的房产交付前，不得擅自处置标的房产的任何权利。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的房屋买卖合同；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日