公房合同范本

公房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的公房出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意继续租赁，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方应保持房屋的清洁卫生，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

4.3乙方不得利用房屋进行违法活动，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的租赁保证金。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方未按约定退还租赁保证金的，乙方有权要求甲方支付逾期退还保证金利息。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.房屋租赁合同复印件。

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋出租代理方（以下简称“代理方”）。为明确各方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意继续租赁，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、代理方责任及权利

4.1代理方作为乙方与甲方之间的中介，负责促成租赁关系的成立，并协助双方履行合同义务。

4.2代理方有权收取甲方支付的佣金，佣金比例为租金总额的__________%。

4.3代理方应保证租赁信息的真实性，如因代理方提供虚假信息导致租赁合同无法履行，代理方应承担相应的法律责任。

4.4代理方有权在租赁期限内对房屋进行必要的管理和维护，确保房屋安全。

五、甲方权益及责任

5.1甲方享有房屋出租的收益，即租金收入。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

5.3甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的管理和维护，确保房屋安全。

5.4甲方有权解除合同，如乙方违反合同约定，给甲方造成损失。

六、乙方权益及责任

6.1乙方享有在租赁期限内合法使用房屋的权利。

6.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3代理方未履行中介职责，导致租赁合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为代理方，介入房屋租赁过程中，有利于保障甲乙双方的合法权益，提高租赁效率，降低交易成本。丙方作为专业机构，能够提供专业的租赁服务，协助甲乙双方解决租赁过程中的问题，确保租赁关系的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中占据主导地位。甲方通过主导合同条款，保障自身权益，如租金收入、房屋安全等。甲方的主导地位有利于确保租赁关系的稳定，降低租赁风险。同时，甲方的主导作用也有助于推动租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋租赁咨询及服务提供方（以下简称“服务方”）。为保障乙方在租赁过程中的合法权益，明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意继续租赁，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、服务方责任及权利

4.1服务方作为乙方与甲方之间的咨询及服务提供方，负责提供房屋租赁咨询服务，协助乙方了解房屋租赁市场行情。

4.2服务方有权收取乙方支付的服务费用，费用标准为__________元/次。

4.3服务方应保证提供的信息真实、准确，如因服务方提供虚假信息导致乙方损失，服务方应承担相应的法律责任。

4.4服务方有权对租赁合同进行审核，确保合同条款对乙方有利。

五、乙方权益及责任

5.1乙方享有在租赁期限内合法使用房屋的权利。

5.2乙方有权要求甲方提供符合约定条件的房屋，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或退还租金。

5.3乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理的使用，不得擅自改变房屋结构。

5.4乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

六、甲方权益及责任

6.1甲方享有房屋出租的收益，即租金收入。

6.2甲方应保证房屋在租赁期限内符合安全标准，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。

6.3甲方应配合乙方办理租赁登记备案手续。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供符合条件房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金利息。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在租赁过程中处于弱势地位。乙方通过主导合同条款，保障自身权益，如房屋质量、租金支付等。乙方的主导作