二手房物业取暖费合同范本

二手房物业取暖费合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方同意购买卖方位于________________的房屋，房屋产权证号为________________。

2.该房屋位于________________，由________________供暖。

3.买方愿意支付该房屋的物业取暖费用。

4.协商一致，双方达成如下协议：

一、物业取暖费用

1.买方同意按照下列费用支付物业取暖费：

（1）供暖期：________________

（2）供暖费用：人民币________________元（大写：________________）

（3）缴纳方式：________________

二、付款方式

1.买方应在本合同签订之日起________________日内，将供暖费用一次性支付给卖方。

2.买方逾期支付供暖费用的，应向卖方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

三、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买方所在地人民法院提起诉讼。

四、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）供暖协议复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）供暖协议复印件；

（3）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“供暖服务方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方同意购买卖方位于________________的房屋，房屋产权证号为________________。

2.该房屋位于________________，由丙方提供供暖服务。

3.买方愿意支付该房屋的物业取暖费用，并委托丙方代为收取。

4.协商一致，为明确各方权利义务，特订立本合同。

一、物业取暖费用

1.供暖期：________________

2.供暖费用：人民币________________元（大写：________________）

3.丙方作为供暖服务方，负责代收买方的供暖费用，并将费用用于支付供暖公司。

二、付款方式

1.买方应在本合同签订之日起________________日内，将供暖费用一次性支付给丙方。

2.丙方收到买方支付的供暖费用后，应及时将费用转交供暖公司。

3.买方逾期支付供暖费用的，应向丙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

三、丙方的责任与权利

1.丙方有义务按照合同约定收取供暖费用，并确保费用安全、及时地转交供暖公司。

2.丙方有权对买方的缴费情况进行查询，确保费用的准确性和合法性。

3.丙方有权拒绝买方未按照合同约定支付的供暖费用。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方提供供暖费用的收取、支付情况，并对丙方的服务进行监督。

2.甲方有权要求丙方对供暖费用收取过程中的违规行为进行纠正。

3.甲方有义务按照合同约定支付供暖费用，不得拖欠。

4.甲方有义务配合丙方进行供暖费用的收取工作。

五、乙方的责任与义务

1.乙方有义务保证房屋的供暖设施完好，不影响供暖效果。

2.乙方有义务在供暖期前向买方提供供暖设施的检查报告。

六、违约责任

1.丙方未按照合同约定收取供暖费用的，应向买方支付违约金，违约金为未收取费用总额的________________%。

2.丙方未及时将供暖费用转交供暖公司的，应向买方支付违约金，违约金为未转交费用总额的________________%。

3.乙方未在供暖期前提供供暖设施检查报告的，应向买方支付违约金，违约金为房屋供暖费用总额的________________%。

七、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

2.合同解除后，各方应按照合同约定履行相应的义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）供暖协议复印件；

（3）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入使得供暖费用的收取和管理更加专业和规范，有利于保障买方的权益，同时降低交易成本和风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确的权利和义务条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过增加违约责任和限制条款，对乙方和丙方形成有效约束，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“房屋中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方同意购买卖方位于________________的房屋，房屋产权证号为________________。

2.买方通过丙方提供的房屋中介服务进行交易。

3.协商一致，为明确各方权利义务，特订立本合同。

一、房屋交易

1.买方同意购买卖方房屋，房屋基本情况如下：

-房屋地址：________________

-房屋面积：________________平方米

-房屋用途：________________

-房屋价格：人民币________________元（大写：________________）

2.买方支付房屋价格的款项将通过丙方进行监管。

二、中介服务费用

1.丙方作为房屋中介方，提供房屋中介服务，中介服务费用为房屋价格的________________%。

2.中介服务费用由买方在房屋交易完成后支付给丙方。

三、丙方的责任与权利

1.丙方有责任确保房屋信息的真实性、准确性和完整性。

2.丙方有权收取中介服务费用，并在房屋交易完成后向买方开具正规发票。

3.丙方有权监督交易过程，确保交易双方按照合同约定履行义务。

四、买方的权利与义务

1.买方有权要求丙方提供房屋的详细信息和实地看房服务。

2.买方有权在房屋交易过程中对房屋进行必要的检查和评估。

3.买方有义务按照合同约定支付中介服务费用。

4.买方有义务在房屋交易完成后按照约定时间支付房屋价格。

五、甲方的责任与义务

1.卖方有义务确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.卖方有义务配合买方进行房屋的检查和评估。

3.卖方有义务在房屋交易完成后按照约定时间交付房屋。

六、违约责任

1.买方未按照合同约定支付中介服务费用的，应向丙方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的________________%。

2.卖方未按照合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋价格总额的________________%。

3.丙方未按照合同约定提供中介服务的，应向买方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的________________%。

七、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

2.合同解除后，各方应按照合同约定履行相应的义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋中介服