中介托管卖房合同范本

中介托管卖房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

中介托管卖房合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：___________________

鉴于甲方拥有位于_________的房产（以下简称“该房产”），现甲方拟将该房产出售，乙方有意购买该房产，双方经丙方居间介绍，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于_________，具体地址为：_________。

1.2该房产产权清晰，无任何债权债务纠纷，已办理房产证，产权人为甲方。

1.3该房产建筑面积为_________平方米，土地使用面积为_________平方米，土地使用年限为_________年。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签订本合同后_________日内，乙方支付人民币_________元整作为定金；

（2）在甲方办理该房产过户手续前，乙方支付人民币_________元整；

（3）甲方办理该房产过户手续后，乙方支付剩余购房款人民币_________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付完毕全部购房款后_________日内，将该房产交付给乙方。

3.2甲方应在乙方交付全部购房款后的_________日内，协助乙方办理该房产过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付该房产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于该房产日租金的_________倍违约金；

（2）甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付相当于该房产日租金的_________倍违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于该房产日租金的_________倍违约金；

（2）乙方擅自解除本合同的，应向甲方支付相当于该房产交易价格_________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各执_________份。

6.2本合同未尽事宜，经甲、乙、丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介托管卖房合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（托管方）：___________________

鉴于甲方拥有位于_________的房产（以下简称“该房产”），现甲方拟将该房产出售，乙方有意购买该房产，丙方作为托管方，负责协助甲方完成房产出售手续。为明确各方的权利、义务和责任，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于_________，具体地址为：_________。

1.2该房产产权清晰，无任何债权债务纠纷，已办理房产证，产权人为甲方。

1.3该房产建筑面积为_________平方米，土地使用面积为_________平方米，土地使用年限为_________年。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签订本合同后_________日内，乙方支付人民币_________元整作为定金；

（2）在甲方办理该房产过户手续前，乙方支付人民币_________元整；

（3）甲方办理该房产过户手续后，乙方支付剩余购房款人民币_________元整。

三、丙方托管责任

3.1丙方负责协助甲方完成该房产的出售手续，包括但不限于发布房产信息、接待看房客户、组织交易谈判等。

3.2丙方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致交易失败承担相应责任。

3.3丙方应负责监督乙方履行支付购房款的义务，确保甲方权益不受侵害。

四、甲方的权利及义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求丙方在约定的时间内完成房产出售手续；

（2）甲方有权要求丙方按照约定标准提供托管服务；

（3）甲方有权要求丙方对因托管服务导致损失承担相应责任。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定向丙方支付托管费用；

（2）甲方应配合丙方完成房产出售手续；

（3）甲方应确保该房产无任何产权纠纷。

五、乙方的权利及义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求丙方提供真实、准确的房产信息；

（2）乙方有权要求丙方协助完成房产过户手续。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款；

（2）乙方应配合丙方完成房产过户手续；

（3）乙方应保证购房款的真实来源。

六、违约责任

6.1丙方违约责任：

（1）丙方未按约定时间完成房产出售手续的，每逾期一日，应向甲方支付相当于该房产日租金的_________倍违约金；

（2）丙方未按约定标准提供托管服务的，应向甲方支付相当于该房产交易价格_________%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于该房产日租金的_________倍违约金；

（2）乙方擅自解除本合同的，应向甲方支付相当于该房产交易价格_________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各执_________份。

8.2本合同未尽事宜，经甲、乙、丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入该房产交易，有利于提高交易效率，降低交易成本。

9.2第三方作为专业机构，能够为甲方提供更优质、专业的托管服务，保障甲方权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房产所有人，有权主导交易流程，确保交易顺利进行。

10.2甲方通过主导交易，有利于保护自身权益，降低交易风险。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：___________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方拟将该房屋出租，乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介方，负责协助双方完成租赁手续。为明确各方的权利、义务和责任，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_________，具体地址为：_________。

1.2该房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷，已办理房产证，产权人为甲方。

1.3该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，装修状况为_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金为人民币_________元整（大写：_________元整），每月租金_________元，乙方应在每月_________日前支付当月租金。

三、丙方中介责任

3.1丙方负责协助甲方发布房屋租赁信息，并组织乙方向该房屋看房。

3.2丙方负责协助双方签订本合同，并监督合同的履行。

3.3丙方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致交易失败承担相应责任。

四、乙方的权利及义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息；

（2）乙方有权要求丙方协助办理租赁登记手续；

（3）乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住状态。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应爱护并合理使用该房屋；

（3）乙方应遵守房屋所在地的相关规定。

五、甲方的权利及义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守房屋租赁的相关规定；

（3）甲方有权在租赁期满后收回房屋。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应确保该房屋符合租赁条件；

（2）甲方应保持房屋的适宜居住状态；

（3）甲方应配合乙方办理租赁登记手续。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金_________倍的违约金；

（2）甲方未保持房屋适宜居住状态的，应承担相应的维修责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金_________倍的违约金；

（2）乙方损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各执_________份。