买房货款合同范本

买房货款合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并支付相应的购房款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2房产面积：__________________________

1.3房产用途：__________________________

1.4房产产权证号：__________________________

1.5房产性质：__________________________

第二条购房款

2.1乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首期购房款人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________________________。

第三条房产交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方交付房产时，应向乙方提供以下文件：

（1）房产证；

（2）土地证；

（3）房屋所有权人身份证；

（4）其他相关文件。

第四条甲方义务

4.1甲方保证房产权属清晰，无任何争议；

4.2甲方保证房产不存在任何法律、行政、经济纠纷；

4.3甲方保证房产不存在任何权属瑕疵。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同的约定，按时支付购房款；

5.2乙方应按照国家相关法律法规，合理使用房产；

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害其他业主权益。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付房产，甲方应向乙方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）；

6.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）；

6.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋所有权人身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并支付相应的购房款。为确保交易的顺利进行，丙方同意为乙方的购房款提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2房产面积：__________________________

1.3房产用途：__________________________

1.4房产产权证号：__________________________

1.5房产性质：__________________________

第二条购房款

2.1乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首期购房款人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________________________。

第三条丙方担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照本合同的约定支付购房款。

3.2丙方应在乙方未按期支付购房款的情况下，承担相应的担保责任，向甲方支付未支付的部分。

3.3丙方的担保责任限于本合同约定的购房款总额。

第四条房产交付

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将房产交付给乙方。

4.2甲方交付房产时，应向乙方提供以下文件：

（1）房产证；

（2）土地证；

（3）房屋所有权人身份证；

（4）其他相关文件。

第五条甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款。

5.2甲方有权要求丙方在乙方未按期支付购房款时，履行担保责任。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条乙方的义务

6.1乙方应按照本合同的约定，按时支付购房款。

6.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害其他业主权益。

6.3乙方在合同履行期间，如因自身原因导致无法按时支付购房款，应提前向甲方和丙方告知，并协商解决方案。

第七条丙方的权利

7.1丙方有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款。

7.2丙方有权要求甲方在乙方违约的情况下，履行合同解除权。

7.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

第八条乙方的违约责任

8.1若乙方未按期支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

8.2若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

10.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋所有权人身份证复印件；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方的付款义务得以履行。这不仅有利于保障甲方的权益，也有利于促进交易的顺利进行，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位。通过明确甲乙丙三方的权利义务，甲方可以更好地维护自身权益，确保交易的安全和稳定。同时，甲方的主导地位有利于提高交易的效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方希望购买该房产，但由于资金问题，需要丙方提供融资支持。为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房款提供融资服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2房产面积：__________________________

1.3房产用途：__________________________

1.4房产产权证号：__________________________

1.5房产性质：__________________________

第二条购房款融资

2.1乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首期购房款人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，通过丙方融资获得剩余购房款人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.3乙方支付购房款的方式为：首期款现金支付，剩余款通过丙方提供的融资服务。

第三条丙方融资责任

3.1丙方在本合同中承担融资责任，为乙方提供必要的资金支持。

3.2丙方应确保乙方在约定的时间内获得融资款项。

3.3丙方的融资责任限于本合同约定的购房款总额。

第四条房产交付

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将房产交付给乙方。

4.2甲方交付房产时，应向乙方提供以下文件：

（1）房产证；

（2）土地证；

（3）房屋所有权人身份证；

（4）其他相关文件。

第五条乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房产。

5.2乙方有权要求丙方按照本合同的约定提供融资服务。

5.3乙方有权在丙方未能提供融资服务时，要求解除本合同并追究丙方的违约责任。

第六条乙方的义务

6.1乙方应按照本合同的约定支付购房款。

6.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害其他业主权益。

6.3乙方应在丙方提供融资服务后，按照约定的还款计划按时偿还融资款项。

第七条丙方的权利

7.1丙方有权要求乙方按照本合同的约定偿还融资款项。

7.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方承担相应的责任。

7.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同并追究乙方的违约责任。

第八条甲方的违约责任

8.1若甲方未按期交付房产，应向乙方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

8.2若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

10.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地