保护租客条例合同范例

保护租客条例合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住之用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋租赁的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：居住

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计____个月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋交付与使用

5.1交付：甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付乙方使用。

5.2使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或以其他形式转让。

六、维修与保养

6.1甲方负责房屋及其附属设施的维修和保养，确保房屋及设施处于良好状态。

6.2乙方在使用过程中对房屋及设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约：如甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约：如乙方未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.房屋租赁合同签订登记表

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住之用，为保障房屋的合理使用和维护甲方的合法权益，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和维护，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋租赁的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：居住

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计____个月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋交付与使用

5.1交付：甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付乙方使用。

5.2使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或以其他形式转让。

六、丙方责任与权利

6.1责任：

（1）负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及设施处于良好状态；

（2）对乙方违反租赁合同的行为进行制止和纠正；

（3）对房屋及设施损坏进行修复或赔偿。

6.2权利：

（1）对乙方违反租赁合同的行为进行罚款或解除合同；

（2）对房屋及设施进行必要的修缮和更新。

七、甲方权益与责任

7.1权益：

（1）享有租金收益；

（2）对房屋及设施享有所有权；

（3）对乙方违约行为进行追究。

7.2责任：

（1）保证房屋及设施符合租赁要求；

（2）对房屋及设施进行必要的修缮和更新。

八、乙方违约及限制条款

8.1违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.2限制：

（1）乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让；

（2）乙方不得在房屋内进行经营活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，介入房屋租赁合同，旨在规范租赁市场，保障房屋及设施的安全与合理使用，维护甲乙双方的合法权益，促进租赁关系的和谐稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中获得稳定的租金收益，维护房屋及设施的安全与完整，降低租赁风险，保障甲方在租赁关系中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住之用，为保障乙方的居住权益，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和维护，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋租赁的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：居住

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计____个月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如甲方逾期收取租金，应向乙方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋交付与使用

5.1交付：甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付乙方使用。

5.2使用：乙方有权合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或以其他形式转让。

六、丙方责任与权利

6.1责任：

（1）负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及设施处于良好状态；

（2）对乙方的居住环境进行监管，确保居住安全；

（3）对房屋及设施损坏进行修复或赔偿。

6.2权利：

（1）对房屋及设施进行必要的修缮和更新；

（2）对乙方违反租赁合同的行为进行制止和纠正。

七、乙方权益与责任

7.1权益：

（1）享有舒适的居住环境；

（2）对房屋及设施享有合理使用权；

（3）对甲方违约行为进行追究。

7.2责任：

（1）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（2）保持房屋及设施的良好状态。

八、甲方违约及限制条款

8.1违约：

（1）甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

8.2限制：

（1）甲方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让；

（2）甲方不得擅自改变房屋用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本