中介买房合同正式合同范本

中介买房合同正式合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买房屋，中介方作为中介人，促成买方与房屋卖方之间的交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权人：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋结构：____________________

1.6房屋权属证明：____________________

二、中介服务内容

2.1中介方负责为买方提供房屋买卖信息，协助买方与卖方进行沟通、洽谈。

2.2中介方负责协助买方办理房屋交易手续，包括但不限于房屋过户、贷款、税务等。

2.3中介方负责协调买卖双方在交易过程中可能出现的争议，确保交易顺利进行。

三、中介服务费用

3.1中介服务费用为房屋成交价的_____________%。

3.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内向中介方支付中介服务费用。

3.3中介服务费用支付方式：____________________

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及房屋交易过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或房屋交易过程中的商业秘密。

五、违约责任

5.1如买方违反本合同约定，未按约定支付中介服务费用，应向中介方支付_____________%的违约金。

5.2如中介方违反本合同约定，未按约定提供中介服务，应向买方支付_____________%的违约金。

5.3如因中介方原因导致房屋交易失败，中介方应退还买方已支付的中介服务费用。

六、争议解决

6.1双方对本合同产生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件及资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买房屋，中介方作为中介人，担保方作为担保人，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权人：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋结构：____________________

1.6房屋权属证明：____________________

二、中介服务内容

2.1中介方负责为买方提供房屋买卖信息，协助买方与卖方进行沟通、洽谈。

2.2中介方负责协助买方办理房屋交易手续，包括但不限于房屋过户、贷款、税务等。

2.3中介方负责协调买卖双方在交易过程中可能出现的争议，确保交易顺利进行。

三、担保服务内容

3.1担保方保证买方在支付购房款过程中，如遇卖方违约，担保方将按照合同约定履行担保责任。

3.2担保方在买方支付首付款后，将向卖方支付剩余购房款，确保交易顺利进行。

四、中介服务费用

4.1中介服务费用为房屋成交价的_____________%。

4.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内向中介方支付中介服务费用。

五、担保费用

5.1担保费用为房屋成交价的_____________%。

5.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内向担保方支付担保费用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求中介方提供真实、准确的房屋信息。

6.2甲方有权要求中介方在交易过程中提供专业、高效的服务。

6.3甲方有权要求担保方在交易过程中履行担保责任。

6.4甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付中介服务费用和担保费用。

6.5甲方应按时支付购房款，确保交易顺利进行。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。

7.2乙方有权要求甲方按照约定支付购房款。

7.3乙方应提供真实、准确的房屋信息。

7.4乙方应协助买方办理房屋交易手续。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲方按照约定支付担保费用。

8.2丙方有权要求卖方按照约定履行房屋交付义务。

8.3丙方应在买方支付首付款后，向卖方支付剩余购房款。

8.4丙方应在交易过程中履行担保责任。

九、违约责任

9.1如甲方违反本合同约定，未按时支付中介服务费用或购房款，应向乙方支付_____________%的违约金。

9.2如乙方违反本合同约定，未提供真实、准确的房屋信息或未协助办理交易手续，应向甲方支付_____________%的违约金。

9.3如丙方违反本合同约定，未履行担保责任，应向甲方支付_____________%的违约金。

十、争议解决

10.1双方对本合同产生的争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件及资料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面、可靠的交易保障。担保方的加入，使得甲方在支付购房款过程中，如遇卖方违约，能够得到及时的资金补偿，降低交易风险。中介方的专业服务，有助于甲方顺利完成交易，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行，实现甲方购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方有意出售房屋，中介方作为中介人，担保方作为担保人，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权人：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋结构：____________________

1.6房屋权属证明：____________________

二、中介服务内容

2.1中介方负责为卖方提供市场行情，协助卖方制定合理的售价策略。

2.2中介方负责寻找潜在买家，并安排看房、洽谈等事宜。

2.3中介方负责协调买卖双方在交易过程中可能出现的争议，确保交易顺利进行。

三、担保服务内容

3.1担保方在卖方签订销售合同后，为买方提供担保，确保卖方在约定时间内交付房屋。

3.2担保方在卖方交付房屋前，负责监管购房款的支付，确保卖方收到款项后再进行房屋交付。

四、中介服务费用

4.1中介服务费用为房屋成交价的_____________%。

4.2卖方应在签订本合同之日起____个工作日内向中介方支付中介服务费用。

五、担保费用

5.1担保费用为房屋成交价的_____________%。

5.2卖方应在签订本合同之日起____个工作日内向担保方支付担保费用。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求卖方提供真实、准确的房屋信息。

6.2乙方有权要求卖方在交易过程中提供必要的协助，如配合办理产权过户手续等。

6.3乙方有权要求担保方在交易过程中履行担保责任。

6.4乙方有权要求卖方在约定时间内交付房屋。

6.5乙方应在卖方支付中介服务费用和担保费用后，尽快启动房屋销售流程。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方可要求中介方提供专业的市场分析和销售建议。

7.2甲方可要求中介方在交易过程中提供必要的协助，如安排看房时间等。

7.3甲方可要求卖方在交易过程中提供必要的协助，如配合办理产权过户手续等。

7.4甲方可要求担保方在交易过程中履行担保责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求卖方按照约定时间交付房屋。

7.2丙方有权要求卖方在交付房屋前支付担保费用。

7.3丙方有权要求买方按照约定支付购房款。

7.4丙方有权在卖方交付房屋后，根据合同约定解除担保责任。

八、违约责任

8.1如卖方违反本合同约定，未按时交付房屋或提供虚假信息，应向乙方支付_____________%的违约金。

8.2如中介方违反本合同约定，未提供真实、准确的房屋信息或未协助办理交易手续，应向卖方支付_____________%的违约金。

8.3如买方违反本合同约定，未按时支付购房款，应向卖方支付_____________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方对本合同产生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件及资料

乙方为主导的目的和意义在于保障中介方的权益，确保其能够获得合理的报酬，并维护其在交易过程中的权益