位有抵押合同范本

位有抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________________

乙方（抵押人）：____________________________

鉴于：

1.甲方为合法成立的金融机构或其他合法主体；

2.乙方为合法成立的法人、其他组织或自然人；

3.甲方与乙方就乙方名下位于__________（以下简称“抵押物”）的抵押权事宜达成一致，现双方经友好协商，就抵押权设立及相关事宜签订本合同。

第一条抵押物

1.1抵押物为乙方名下位于__________的房产、土地使用权、车辆、股权等财产权利，具体详见附件一《抵押物清单》。

第二条抵押权设立

2.1乙方同意将其名下的抵押物抵押给甲方，甲方接受抵押物的抵押权。

2.2本合同签订后，乙方应将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记手续完成后，抵押权设立。

第三条抵押权范围

3.1抵押权范围包括乙方因主合同债务而产生的全部债权，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

3.2甲方有权就抵押物的全部或部分行使抵押权，包括但不限于处置抵押物、优先受偿等。

第四条抵押权实现

4.1乙方应按照本合同约定履行债务。如乙方未按时履行债务，甲方有权行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

4.2抵押物处置所得款项，应优先用于偿还甲方的债权，剩余部分退还乙方。

第五条抵押物保管

5.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

5.2未经甲方同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、抵押、赠与等处分行为。

第六条违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第九条附件

本合同附件如下：

附件一：抵押物清单

附件二：抵押物登记证明

附件三：其他相关文件

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（抵押权人）：____________________________

乙方（抵押人）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

附件一：抵押物清单

附件二：抵押物登记证明

附件三：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________________

乙方（抵押人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于：

1.甲方为合法成立的金融机构或其他合法主体；

2.乙方为合法成立的法人、其他组织或自然人；

3.丙方为合法成立的法人、其他组织或自然人，愿意为乙方的债务提供担保；

4.甲方与乙方就乙方名下位于__________（以下简称“抵押物”）的抵押权事宜达成一致，丙方同意提供担保，现三方经友好协商，就抵押权设立、担保及相关事宜签订本合同。

第一条抵押物

1.1抵押物为乙方名下位于__________的房产、土地使用权、车辆、股权等财产权利，具体详见附件一《抵押物清单》。

1.2乙方同意将其名下的抵押物抵押给甲方，甲方接受抵押物的抵押权。

第二条担保

2.1丙方同意为乙方的债务提供担保，担保方式为__________（保证、抵押、质押等）。

2.2丙方保证在乙方未履行债务时，承担相应的担保责任。

第三条抵押权范围

3.1抵押权范围包括乙方因主合同债务而产生的全部债权，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

3.2甲方有权就抵押物的全部或部分行使抵押权，包括但不限于处置抵押物、优先受偿等。

第四条抵押权实现与担保责任

4.1乙方应按照本合同约定履行债务。如乙方未按时履行债务，甲方有权行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

4.2丙方应在乙方违约时，立即履行担保责任，包括但不限于代为偿还债务。

4.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条抵押物保管

5.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

5.2未经甲方同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、抵押、赠与等处分行为。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方提供抵押物的详细信息，包括但不限于权属证明、评估报告等。

6.2甲方有权对抵押物进行评估，并根据评估结果调整抵押权范围。

6.3甲方有权要求乙方提供担保人的相关信息，包括但不限于担保能力、担保意愿等。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按时履行债务，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权向乙方追究违约责任。

7.2如乙方违反本合同约定，导致抵押物价值减少或权利受到侵害，乙方应立即采取措施予以恢复，并承担相应损失。

7.3乙方不得擅自处分抵押物，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

附件一：抵押物清单

附件二：抵押物登记证明

附件三：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供双重保障，即抵押物和担保人的双重保障，以确保甲方债权的实现。甲方为主导的目的和意义在于通过设置严格的乙方违约及限制条款，保障自身的权益，确保在乙方违约时能够及时获得赔偿，同时通过增加自身的权利条款，提高在合同履行过程中的主动权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于：

1.甲方为合法成立的法人、其他组织或自然人；

2.乙方为合法成立的法人、其他组织或自然人，愿意向甲方提供借款；

3.丙方为合法成立的法人、其他组织或自然人，愿意为甲方的借款提供担保；

4.甲方与乙方就借款事宜达成一致，丙方同意提供担保，现三方经友好协商，就借款合同、担保及相关事宜签订本合同。

第一条借款金额与期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：_____________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条借款用途

2.1甲方承诺将借款用于__________（具体用途）。

第三条利息与还款方式

3.1借款利息按年利率__________%计算，按月支付。

3.2还款方式为__________（等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等）。

第四条担保

4.1丙方同意为甲方的借款提供担保，担保方式为__________（保证、抵押、质押等）。

4.2丙方保证在甲方未按时偿还借款时，承担相应的担保责任。

第五条乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式偿还借款及利息。

5.2乙方有权要求甲方提供借款用途的证明材料。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

第六条乙方的利益条款

6.1乙方在甲方按时偿还借款的情况下，享有利息收益。

6.2乙方有权在借款合同到期前，要求甲方提前偿还全部或部分借款。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时偿还借款，乙方有权要求丙方履行担保责任，并有权向甲方追究违约责任。

7.2如甲方违反本合同约定，导致借款用途不符合规定，乙方有权要求甲方立即停止使用借款，并有权要求提前收回借款。

7.3甲方不得擅自变更借款用途，否则乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份