买房前订房合同范本

买房前订房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于________________房产（以下简称“该房产”）；

2.双方经友好协商，就买方购买该房产事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于________________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：________________；

（2）房产面积：________________平方米；

（3）房产用途：________________；

（4）房产楼层：________________层；

（5）房产结构：________________；

（6）房产配套设施：________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1该房产的价格为人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.2买方应在本合同签订之日起________________日内支付首付款人民币________________元整（大写：________________元整），剩余款项按照以下方式支付：

（1）自合同签订之日起，买方每月支付人民币________________元整（大写：________________元整），直至还清全部款项；

（2）在买方还清全部款项后，乙方应向买方提供该房产的产权证。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起________________日内将产权证及该房产交付给买方；

3.2买方应在收到产权证及该房产后，按照相关法律法规办理过户手续，并将过户后的房产证原件交付给乙方。

四、违约责任

4.1若乙方未按约定时间交付产权证及该房产，应向买方支付违约金，违约金为每日按房屋总价款的万分之________________支付；

4.2若买方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房屋总价款的万分之________________支付；

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于________________房产（以下简称“该房产”）；

2.丙方愿意为买方提供担保，确保买方按照合同约定履行付款义务；

3.双方经友好协商，就买方购买该房产事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于________________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：________________；

（2）房产面积：________________平方米；

（3）房产用途：________________；

（4）房产楼层：________________层；

（5）房产结构：________________；

（6）房产配套设施：________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1该房产的价格为人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.2买方应在本合同签订之日起________________日内支付首付款人民币________________元整（大写：________________元整），剩余款项按照以下方式支付：

（1）自合同签订之日起，买方每月支付人民币________________元整（大写：________________元整），直至还清全部款项；

（2）在买方还清全部款项后，乙方应向买方提供该房产的产权证。

三、担保方责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的期限内，对买方按照合同约定支付房款承担连带保证责任；

3.2丙方保证在买方未按约定支付房款的情况下，立即代为支付，并有权向买方追偿；

3.3丙方保证在买方违约时，有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的房款。

四、甲方的权利

4.1买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付该房产；

4.2买方有权要求卖方提供该房产的产权证、土地证等相关证明文件；

4.3买方有权要求丙方履行担保责任，确保其合法权益不受侵害；

4.4买方有权在卖方或丙方违约时，要求解除本合同，并追究其违约责任。

五、乙方的违约责任

5.1若乙方未按约定时间交付产权证及该房产，应向买方支付违约金，违约金为每日按房屋总价款的万分之________________支付；

5.2若乙方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，买方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

5.3若乙方违反本合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利

6.1丙方有权要求买方按照合同约定支付房款；

6.2丙方有权在买方违约时，要求解除本合同，并要求卖方返还已支付的房款；

6.3丙方有权在买方违约时，要求卖方承担相应的赔偿责任。

七、丙方的违约责任

7.1若丙方未按约定履行担保责任，应向买方支付违约金，违约金为每日按房屋总价款的万分之________________支付；

7.2若丙方违反本合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过担保方的连带责任，确保甲方在支付房款过程中不受损失。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在购房过程中的合法权益，确保房产交易的安全、顺利进行。通过本合同的签订，甲方在购房过程中拥有了更多的权利和保障，同时乙方和丙方的违约责任和限制条款也进一步强化了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出租方拥有位于________________的房产，有意出租该房产（以下简称“该房产”）；

2.丙方作为中介方，促成出租方与承租方之间的租赁关系，并愿意提供中介服务；

3.双方经友好协商，就承租方租赁该房产事宜，丙方提供中介服务，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于________________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：________________；

（2）房产面积：________________平方米；

（3）房产用途：________________；

（4）房产楼层：________________层；

（5）房产结构：________________；

（6）房产配套设施：________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止；

2.2租金总额为人民币________________元整（大写：________________元整），租金支付方式如下：

（1）承租方应在签订本合同之日起________________日内支付首期租金人民币________________元整（大写：________________元整）；

（2）此后每月支付租金人民币________________元整（大写：________________元整），租金支付日期为每月的________________日。

三、中介方责任

3.1丙方作为中介方，应在本合同签订之日起________________日内促成出租方与承租方达成租赁协议，并协助双方完成租赁手续；

3.2丙方应保证所提供的中介服务真实、合法、有效，并对租赁事宜保密；

3.3丙方有权收取中介服务费，服务费金额为租赁总金额的________________%。

四、出租方的权利

4.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金；

4.2出租方有权要求承租方合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构；

4.3出租方有权在承租方违约时，解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

五、承租方的权利

5.1承租方有权按照合同约定使用该房产，享有居住权；

5.2承租方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需事先取得出租方书面同意；

5.3承租方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

六、承租方的违约责任

6.1若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的________________倍；

6.2若承租方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担修复费用；

6.3若承租方提前终止租赁，应支付提前终止租赁期间的租金。

七、中介方的权利

7.1丙方有权收取中介服务费，服务费金额为租赁总金额的________________%；

7.2丙方有权要求出租方和承租方按照合同约定履行义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，出租方、承租方和中介方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

出租方（盖章）：________________

承租方（盖章）：________