农房过户合同范本

农房过户合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的农房产权转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、农房基本情况

1.1甲方名下位于__________的农房，以下简称“农房”。

1.2农房建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3农房产权证号为__________。

二、转让事项

2.1甲方同意将农房产权转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方名下的农房，并支付相应的转让费用。

2.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付农房转让费用__________元。

2.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理农房产权过户手续。

三、权利义务

3.1甲方保证农房产权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将农房产权证及相关资料交付给乙方。

3.3乙方在取得农房产权后，有权依法使用、收益、处分农房。

3.4乙方应按照国家相关法律法规，合理使用农房，不得擅自改变农房的结构和用途。

四、违约责任

4.1若甲方未在约定时间内将农房产权证及相关资料交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金__________元。

4.2若乙方未在约定时间内支付农房转让费用，乙方应向甲方支付违约金__________元。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向农房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：农房产权证复印件

附件二：农房照片

附件三：甲乙双方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的农房产权转让给乙方，并由丙方作为担保方一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、农房基本情况

1.1甲方名下位于__________的农房，以下简称“农房”。

1.2农房建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3农房产权证号为__________。

二、转让事项

2.1甲方同意将农房产权转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方名下的农房，并支付相应的转让费用。

2.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付农房转让费用__________元。

2.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理农房产权过户手续。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同项下的农房产权转让提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金__________元，作为对乙方支付农房转让费用的担保。

3.3若乙方未按约定支付农房转让费用，丙方应在收到甲方书面通知后__________个工作日内，向甲方支付相应款项。

四、甲方的权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付农房转让费用。

4.2甲方有权要求丙方按照约定履行担保义务。

4.3甲方有权要求乙方在取得农房产权后，合理使用、收益、处分农房。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

五、乙方的权利义务

5.1乙方有权在支付农房转让费用后，取得农房产权。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付农房转让费用__________元。

5.3乙方应按照国家相关法律法规，合理使用农房，不得擅自改变农房的结构和用途。

六、乙方的违约责任

6.1若乙方未在约定时间内支付农房转让费用，乙方应向甲方支付违约金__________元。

6.2若乙方违反国家相关法律法规，擅自改变农房的结构和用途，乙方应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利义务

7.1丙方有权在乙方履行合同义务的情况下，要求甲方返还担保金。

7.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行相应的权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向农房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同项下的农房产权转让提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

10.2第三方介入有助于提高交易透明度，增强市场信任度。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为农房产权的原始所有者，在本次交易中处于主导地位，有利于确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

11.2甲方通过设置严格的违约责任条款，保障自身在交易中的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下位于__________的商铺产权，并由丁方作为融资担保方一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方名下位于__________的商铺，以下简称“商铺”。

1.2商铺建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3商铺产权证号为__________。

二、购买事项

2.1乙方同意购买甲方名下的商铺。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付商铺购买首付款__________元。

2.3乙方应在商铺购买后的__________个月内，分期支付剩余商铺购买款__________元。

三、第三方融资担保

3.1丁方同意为本合同项下的商铺购买提供融资担保服务。

3.2丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供融资担保额度__________元。

3.3若乙方未能按时支付商铺购买款，丁方应在收到甲方书面通知后__________个工作日内，代为支付相应款项。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权在支付商铺购买款后，取得商铺产权。

4.2乙方有权在商铺购买后，按照国家相关法律法规，合理使用、收益、处分商铺。

4.3乙方有权要求丁方在约定的时间内提供融资担保服务。

五、甲方的权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付商铺购买款。

5.2甲方有权要求丁方在约定的时间内履行融资担保义务。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丁方承担相应的担保责任。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方未在约定时间内配合乙方办理商铺产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金__________元。

6.2若甲方违反国家相关法律法规，擅自改变商铺的结构和用途，甲方应承担相应的法律责任。

七、丁方的权利义务

7.1丁方有权在乙方按时支付商铺购买款的情况下，要求甲方返还相应的担保金。

7.2丁方有权在乙方违约时，要求甲方履行相应的权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为商铺的购买方，在