二手房中介和房东合同范本

二手房中介和房东合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________房产，现欲将上述房产出售给乙方（以下简称“乙方”）；乙方有意购买上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲乙双方之间有关二手房中介服务的有关事宜，达成如下协议：

一、房产信息

1.1甲方所拥有的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、中介服务

2.1甲方委托乙方提供二手房中介服务，乙方同意接受甲方的委托。

2.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的买方，协助甲方完成房产出售事宜。

2.3乙方在提供中介服务过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚信原则，保守甲方的商业秘密。

三、费用及支付

3.1乙方完成中介服务后，甲方应支付乙方中介服务费用，具体费用为成交价的__________%。

3.2中介服务费用应在房产交易过户手续办理完毕后__________日内支付给乙方。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

4.2合同解除后，已发生的中介服务费用不予退还。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产照片；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________房产，现欲将上述房产出售给乙方（以下简称“乙方”）；乙方有意购买上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方中介机构，共同就甲乙双方之间有关二手房中介服务的有关事宜，达成如下协议：

一、房产信息

1.1甲方所拥有的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、第三方中介机构（丙方）的职责与权利

2.1丙方作为第三方中介机构，负责协调甲乙双方之间的交易事宜，提供专业的中介服务。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整、有效的房产信息和交易资料。

2.3丙方有权对交易过程中的任何一方提出质疑，并要求其提供相应的证明材料。

2.4丙方有权在交易过程中对甲乙双方进行监督，确保交易过程符合法律法规。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于市场调研、价格评估、交易协调等。

3.2甲方有权要求丙方在交易过程中保密，不得泄露甲方的商业秘密。

3.3甲方有权对丙方的中介服务提出意见和建议。

3.4甲方应按照市场行情和房产实际状况，合理定价房产。

3.5甲方应配合丙方完成交易过程中的各项手续。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求丙方提供房产的详细信息，包括但不限于房产证、房产照片、周边环境等。

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中保密，不得泄露乙方的个人信息。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

4.4乙方应按照约定支付中介服务费用。

4.5乙方应配合丙方完成交易过程中的各项手续。

五、中介服务费用及支付

5.1中介服务费用为成交价的__________%，由乙方支付给丙方。

5.2中介服务费用应在房产交易过户手续办理完毕后__________日内支付给丙方。

六、违约责任

6.1若丙方未履行中介职责，导致交易无法完成，丙方应退还已收取的中介服务费用，并承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按约定提供房产信息或未配合丙方完成交易手续，甲方应承担相应的违约责任。

6.3若乙方未按约定支付中介服务费用，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产照片；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

本合同引入第三方中介机构丙方，旨在保障甲方的权益，确保房产交易的安全、合规。丙方作为专业机构，能够为甲乙双方提供更加全面、专业的服务，降低交易风险。甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益和责任，确保了在交易过程中的主导地位。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，保障了甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买位于__________的房产，甲方（以下简称“甲方”）拥有该房产的所有权，现双方经丙方（以下简称“丙方”）的介绍和协调，达成以下协议，以保障乙方在房产交易中的权益：

一、房产信息

1.1甲方所拥有的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、第三方中介机构（丙方）的职责与权利

2.1丙方作为第三方中介机构，负责协调甲乙双方之间的交易事宜，提供专业的中介服务。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整、有效的房产信息和交易资料。

2.3丙方有权对交易过程中的任何一方提出质疑，并要求其提供相应的证明材料。

2.4丙方有权在交易过程中对甲乙双方进行监督，确保交易过程符合法律法规。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于市场调研、价格评估、交易协调等。

3.2乙方有权要求丙方在交易过程中保密，不得泄露乙方的个人信息。

3.3乙方有权对丙方的中介服务提出意见和建议。

3.4乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察，并对房产状况进行评估。

3.5乙方有权在交易过程中要求甲方提供房产的相关证明文件。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应按照乙方的需求，提供房产的相关信息，包括但不限于房产证、房产照片、周边环境等。

4.2甲方应配合丙方完成交易过程中的各项手续。

4.3甲方应保证房产信息的真实性，不得隐瞒或提供虚假信息。

4.4甲方应按照约定的价格出售房产。

五、中介服务费用及支付

5.1中介服务费用为成交价的__________%，由乙方支付给丙方。

5.2中介服务费用应在房产交易过户手续办理完毕后__________日内支付给丙方。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定提供房产信息或未配合丙方完成交易手续，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2若丙方未履行中介职责，导致交易无法完成，丙方应退还已收取的中介服务费用，并承担相应的违约责任。

6.3若乙方未按约定支付中介服务费用，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产照片；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方作为第三方中介机构，乙方可以更加独立地参与房产交易过程，确保