买房全款尾款合同范本

买房全款尾款合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，房屋所有权证号为________________________；

2.标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米；

3.标的房产的用途为________________________，规划用途为________________________；

4.标的房产的产权清晰，无权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付全款人民币________________________元整；

3.买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付尾款人民币________________________元整。

三、交付及过户手续

1.卖方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给买方；

2.买方应于收到标的房产后________________________个工作日内，办理标的房产的过户手续；

3.双方应配合办理标的房产的过户手续，所需费用由双方各自承担。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付全款或尾款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%；

2.卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的________________________%；

3.如因买方原因导致标的房产过户手续无法办理的，买方应承担全部责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但鉴于买方资金状况，需第三方提供担保；

3.丙方愿意为买方提供担保，并与买方、卖方达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，房屋所有权证号为________________________；

2.标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米；

3.标的房产的用途为________________________，规划用途为________________________；

4.标的房产的产权清晰，无权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付全款人民币________________________元整；

3.买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付尾款人民币________________________元整；

4.丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付担保金人民币________________________元整。

三、担保方责任及权利

1.丙方作为担保方，保证买方按照本合同的约定支付全款及尾款；

2.丙方有权要求买方提供与标的房产交易相关的全部文件；

3.丙方在买方未按约定支付款项时，有权代为支付，并有权向买方追偿；

4.丙方在履行担保责任后，取得标的房产的优先购买权。

四、卖方责任及权利

1.卖方应确保标的房产的产权清晰，无权属纠纷；

2.卖方应配合买方办理标的房产的过户手续；

3.卖方在买方支付全款及尾款后，应将标的房产的产权证书等文件交付给买方；

4.卖方在买方未按约定支付款项时，有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

五、买方责任及权利

1.买方应按照本合同的约定支付全款及尾款；

2.买方有权在支付全款及尾款后取得标的房产的产权；

3.买方有权要求卖方办理标的房产的过户手续；

4.买方有权在丙方履行担保责任后取得标的房产的优先购买权。

六、违约责任及限制条款

1.买方未按约定时间支付全款或尾款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%；

2.卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的________________________%；

3.丙方未按约定时间支付担保金的，应向卖方支付违约金，违约金为担保金金额的________________________%；

4.买方在支付全款及尾款前，不得将标的房产转让、抵押或进行其他处分；

5.卖方在买方支付全款及尾款前，不得擅自处分标的房产的产权。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.担保合同；

4.其他相关证明材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保买方能够按照约定支付款项，从而取得标的房产的产权。甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及在乙方和丙方的违约及限制条款中优先保障自身权益，实现了在房产交易中的风险控制。本次合同的重新撰写，旨在明确各方的责任和义务，确保交易的安全性和合法性，同时也为甲方在房产交易中提供了更加坚实的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）并有意出售；

2.甲方有意购买标的房产，但资金筹措需要一定时间；

3.丙方愿意为甲方的资金筹措提供担保，并与甲乙双方达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，房屋所有权证号为________________________；

2.标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米；

3.标的房产的用途为________________________，规划用途为________________________；

4.标的房产的产权清晰，无权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付定金人民币________________________元整；

3.甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付全款人民币________________________元整；

4.丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付担保金人民币________________________元整。

三、担保方责任及权利

1.丙方作为担保方，保证甲方按照本合同的约定支付定金及全款；

2.丙方有权要求甲方提供与标的房产交易相关的全部文件；

3.丙方在甲方未按约定支付款项时，有权代为支付，并有权向甲方追偿；

4.丙方在履行担保责任后，取得标的房产的优先处置权。

四、卖方责任及权利

1.卖方应确保标的房产的产权清晰，无权属纠纷；

2.卖方应配合甲方办理标的房产的过户手续；

3.卖方在甲方支付全款后，应将标的房产的产权证书等文件交付给甲方；

4.卖方有权在甲方未按约定支付款项时，解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

五、买方责任及权利

1.甲方应按照本合同的约定支付定金及全款；

2.甲方有权在支付全款后取得标的房产的产权；

3.甲方有权要求卖方办理标的房产的过户手续；

4.甲方在支付定金后，不得将标的房产转让、抵押或进行其他处分。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间支付定金或全款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%；

2.乙方未按约定时间交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的________________________%；

3.丙方未按约定时间支付担保金的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金金额的________________________%；

4.甲方在支付定金前，不得将标的房产转让、抵押或进行其他处分；

5.乙方在甲方支付全款前，不得擅自处分标的房产的产权。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方