个人住房贷款咨询服务协议

个人住房贷款咨询服务协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方因购买住房需要贷款，特委托乙方提供个人住房贷款咨询服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方委托乙方提供个人住房贷款咨询服务的内容、方式及双方的权利义务。

二、合同背景：甲方因购买住房需要贷款，希望乙方能够提供专业的个人住房贷款咨询服务，以便甲方更好地了解贷款政策、利率、还款方式等相关信息。

三、咨询服务内容：乙方将为甲方提供以下服务：

1.了解甲方购房贷款需求，为其提供贷款政策、利率、还款方式等方面的咨询服务；

2.协助甲方与贷款机构沟通，协助办理贷款手续；

3.为甲方提供贷款还款计划，帮助甲方合理安排还款事宜。

四、双方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供咨询服务，并对乙方的服务质量进行监督；

2.乙方应按照甲方要求，提供专业、高效的咨询服务；

3.甲方应如实向乙方提供相关信息，配合乙方办理贷款手续；

4.乙方不得泄露甲方个人信息，未经甲方同意不得将信息用于其他用途。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和购房贷款需求，包括但不限于个人身份证明、收入证明、房产信息等，以便乙方能够提供准确的咨询服务。

2.甲方应按照乙方的建议和指导，与贷款机构进行有效沟通，及时反馈沟通结果，配合乙方完成贷款申请和审批流程。

3.甲方应遵守国家有关贷款政策和法律法规，不得利用乙方提供的咨询服务进行任何违法活动。

4.甲方应按时支付乙方提供的咨询服务费用，如因甲方原因导致乙方无法履行服务，甲方应承担相应的违约责任。

5.甲方应尊重乙方的知识产权，不得未经授权使用乙方的服务成果。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应具备提供个人住房贷款咨询服务的专业能力和资质，确保所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

2.乙方应本着诚实守信的原则，为甲方提供客观、公正、专业的咨询服务，不得误导甲方。

3.乙方应妥善保管甲方的个人信息，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或甲方同意。

4.乙方应在甲方提供的信息基础上，及时为甲方提供贷款政策、利率、还款方式等相关咨询服务，并协助甲方办理贷款手续。

5.乙方应定期与甲方沟通，了解甲方贷款申请的进展情况，及时解决甲方在贷款过程中遇到的问题。

6.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成咨询服务，如因乙方原因导致服务延迟，乙方应承担相应的违约责任。

7.乙方应接受甲方的监督，对甲方提出的合理意见和建议给予及时反馈和改进。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供咨询服务，并对乙方的服务质量进行监督。

2.甲方有权要求乙方对个人信息保密，不得泄露给任何第三方。

3.甲方有权在合同履行过程中，对乙方提供的服务提出合理意见和建议。

四、双方义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应本着友好合作的原则，共同维护合同的正常履行。

3.双方应积极配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下，乙方提供个人住房贷款咨询服务，甲方应支付乙方咨询服务费用，合同总金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

二、支付方式

1.首付款项：甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整作为首付款。

2.服务完成款：乙方在完成甲方贷款咨询服务，并经甲方确认服务质量满足本协议约定后，甲方应在__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整作为服务完成款。

3.余款支付：乙方在甲方贷款审批通过，并成功办理贷款手续后，甲方应在__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整作为余款。

4.额外费用：如因甲方原因导致乙方增加工作量或产生额外费用，甲方应按照实际发生费用的__________%向乙方支付额外费用。

三、支付条件

1.甲方支付首付款前，应确保乙方已按照本协议约定开始提供服务。

2.甲方支付服务完成款和余款前，应确保乙方已完成约定的服务内容，并经甲方验收合格。

3.甲方支付额外费用前，应确保乙方已提供详细的工作量增加或额外费用产生的原因及证明。

四、支付方式

1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付上述款项，具体账户信息详见附件。

2.甲方应在每个支付节点前至少提前__________个工作日，将支付款项划入乙方指定的账户。

五、发票开具

乙方应在收到甲方支付的款项后__________个工作日内，向甲方开具相应的增值税普通发票。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付按日计算的逾期付款违约金，违约金比例为__________%。

2.如乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定，应向甲方退还已收款项，并承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，未按时支付款项，应向乙方支付按日计算的逾期付款违约金，违约金比例为__________%。

2.如乙方违反本协议约定，未按时提供服务或服务质量不符合约定，应向甲方退还已收款项，并承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.如双方在履行本协议过程中发生其他违约行为，应根据违约的性质、程度及对对方造成的损失，依法承担相应的违约责任。

二、争议解决

1.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决，或选择以下仲裁方式解决：

a.争议提交至中国XX仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

b.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未争议的条款。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本协议项下发生的争议，如选择诉讼解决，任何一方均有权向合同签订地或甲方住所地人民法院提起诉讼。

五、不可抗力

1.如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。如合同无法继续履行，受影响的一方不承担违约责任。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

1.甲方已向乙方支付首付款；

2.双方已就本协议的内容达成一致，并签署本协议。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。本协议到期后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更

1.本协议的任何变更必须以书面形式由双方共同签署，方可生效。

2.任何对协议内容的变更，不得违反法律法规和本协议的宗旨。

四、终止

1.本协议在以下情况下终止：

a.双方协商一致，书面终止本协议；

b.一方严重违约，另一方有权解除本协议；

c.本协议约定的终止条件成就；

d.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致终止。

2.协议终止后，双方应按照本协议的约定处理未完成的服务和未支付的款项。

五、通知

1.双方应按照本协议约定提供有效的联系方式，确保通知的及时性和有效性。

2.任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过双方约定的其他通讯方式送达。

六、协议的解除

1.如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.协议解除后，双方应按照本协议的约定处理未完成的服务和未支付的款项。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。

2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，如导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

八、其他

1.本协议的附件、补充协议均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。

3.本协议的任何部分被认定为无效，不影响其他部分的效力。

附件：

一、需求文档

1.甲方提供的购房贷款需求清单；

2.甲方对个人住房贷款的具体要求及期望；

3.乙方对甲方需求的分析报告。

二、咨询服务协议

1.本个人住房贷款咨询服务协议的正式文本。

三、乙方资质证明

1.乙方营业执照副本复印件；

2.乙方相关资质证书复印件；

3.乙方从业人员资格证书复印件。

四、甲方身份证明

1.甲方身份证复印件；

2.甲方户口簿复印件（如适用）。

五、房产信息证明

1.甲方拟购买房产的房产证复印件；

2.甲方购房合同复印件；

3.甲方房屋评估报告复印件。

六、财务文件

1.甲方收入证明复印件