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文档简介

2025年债务抵消土地使用协议一、前言为规范我国土地市场秩序，保障土地资源合理利用，维护债务双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方就债务抵消土地使用事项达成如下协议。二、协议主体甲方：____（债务人，以下简称“甲方”）乙方：____（债权人，以下简称“乙方”）三、债务情况1.甲方因____项目，向乙方借款人民币____元（大写：____元整），双方确认债务本金及利息共计人民币____元（大写：____元整）。2.截至本协议签订之日，甲方尚未偿还乙方债务本金及利息共计人民币____元（大写：____元整）。四、土地使用情况1.甲方自愿将其位于____（土地位置）的____平方米土地（以下简称“抵债土地”）用于抵消债务。2.抵债土地权属清晰，无抵押、查封、纠纷等情况，具备合法的土地使用权。3.抵债土地的用途、规划条件及土地使用年限等详见附件一。五、债务抵消1.乙方同意甲方以其拥有的抵债土地抵消债务，双方确认抵债土地的价值为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方同意放弃甲方所欠债务本金及利息人民币____元（大写：____元整），以抵债土地的价值为限。3.甲方应在本协议签订后____个工作日内，将抵债土地过户至乙方名下。六、双方权利与义务1.甲方权利：（1）甲方有权按照本协议约定使用抵债土地。（2）甲方有权在乙方同意的情况下，将抵债土地进行转让、出租、抵押等处置。2.甲方义务：（1）甲方应确保抵债土地的权属清晰、无纠纷，并承担因权属问题产生的法律责任。（2）甲方应按照乙方要求，配合办理抵债土地的过户手续。3.乙方权利：（1）乙方有权按照本协议约定使用抵债土地。（2）乙方有权对抵债土地进行转让、出租、抵押等处置。4.乙方义务：（1）乙方应按照本协议约定，放弃甲方所欠债务。（2）乙方应在抵债土地过户至其名下后，承担相应的土地使用责任。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。2.由于不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：___

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