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文档简介

2025年二手住宅按揭合同范文甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____丙方（出卖人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买丙方名下二手住宅并申请按揭贷款事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方名称：____银行地址：____营业执照号：____联系人：____联系电话：____1.2乙方姓名：____性别：____身份证号：____住址：____联系电话：____1.3丙方姓名：____性别：____身份证号：____住址：____联系电话：____二、房屋信息2.1房屋基本信息房屋位于：____市____区____街道____号____室，建筑面积：____平方米，房屋产权证号：____。2.2房屋产权状况丙方保证所售房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等情况，且乙方购买房屋后，丙方应协助乙方办理房屋过户手续。三、按揭贷款事宜3.1贷款金额乙方拟申请按揭贷款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2贷款期限乙方贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率贷款利率按照甲方同期同档次贷款基准利率执行，如遇利率调整，按甲方规定执行。3.4还款方式乙方按照等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、合同履行4.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交完整的贷款申请材料。4.2甲方应在收到乙方提交的贷款申请材料后____个工作日内，完成贷款审批工作。4.3乙方应在贷款审批通过后____个工作日内，与丙方办理房屋过户手续。4.4乙方应在房屋过户手续完成后____个工作日内，向甲方办理贷款发放手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方未按约定时间还款，甲方有权按照贷款逾期利率计收利息，并有权采取法律手段追讨贷款。5.3丙方未按约定时间办理房屋过户手续，导致乙方无法办理贷款发放手续，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效

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