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文档简介

2025年住宅租赁权益策划互换合同甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金及其他费用的事宜，达成以下协议：第一条住宅基本情况1.1住宅地址：【详细地址】1.2住宅面积：【面积】平方米1.3住宅结构：【房屋结构】1.4住宅设施：【设施清单】第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【年】年，自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币【金额】元/月，每【支付周期】支付一次。3.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将住宅恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条权益互换4.1甲乙双方同意，在租赁期内，甲方将其拥有的住宅租赁权益与乙方进行互换，具体权益如下：4.1.1甲方拥有乙方支付的租金；4.1.2乙方拥有住宅的使用权，包括居住、装修、使用设施等；4.1.3双方在租赁期内的其他权益。4.2双方应严格按照本合同约定的权益互换内容履行，未经对方同意，不得擅自变更。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证住宅符合国家法律法规的规定，具备租赁条件。5.2甲方应在租赁期内负责住宅的维修、保养，确保住宅设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得侵犯乙方的隐私权。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用住宅，享受住宅的使用权。6.2乙方应按照约定的租金及支付方式向甲方支付租金。6.3乙方应合理使用住宅，爱护住宅设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供合格的住宅，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条合同解除与终止8.1在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为补偿。8.2在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为补偿。8.3租赁期满后，本合同自动终止。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：

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