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文档简介

2025年住房抵押贷款购销协议甲方（贷款方）：____地址：____联系电话：____乙方（借款方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意为乙方提供住房抵押贷款，乙方愿意接受甲方提供的贷款，双方为明确双方的权利、义务及责任，经友好协商，特订立本购销协议。一、贷款事项1.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币【金额】元（大写：【金额】元整）的住房抵押贷款。1.2贷款用途乙方承诺将甲方提供的贷款用于购买位于【具体地址】的住房。1.3贷款期限贷款期限为【年/月】年，自本协议生效之日起计算。1.4贷款利率贷款利率为【年利率/月利率】%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。1.5还款方式乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为【金额】元。二、抵押物事项2.1抵押物乙方将位于【具体地址】的住房（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为乙方履行本协议项下债务的担保。2.2抵押物评估甲方有权对抵押物进行评估，评估费用由乙方承担。2.3抵押物保险乙方应按照甲方的要求，对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。2.4抵押物变更乙方在贷款期间如需对抵押物进行变更，应提前【个月】书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、赠与等行为。三、权利与义务3.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的还款方式、还款金额及还款期限还款。（2）甲方有权对乙方提供的抵押物进行监管，确保抵押物的价值不受损害。（3）如乙方未按照本协议约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，实现债权。3.2甲方义务（1）甲方应在协议生效后【个工作日】内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。（2）甲方应按照本协议约定的利率和还款方式，为乙方提供贷款服务。3.3乙方权利（1）乙方有权按照本协议约定的贷款金额、贷款期限和还款方式，使用甲方提供的贷款。（2）乙方有权在贷款期间，对抵押物进行正常使用、维护和管理。3.4乙方义务（1）乙方应按照本协议约定的还款方式、还款金额及还款期限，按时偿还贷款。（2）乙方应保证抵押物的价值不受损害，并按照甲方的要求，对抵押物进行保险。（3）乙方在贷款期间如发生重大事项，应及时通知甲方。四、违约责任4.1乙方未按照本协议约定的还款方式、还款金额及还款期限偿还贷款的，甲方有权按照中国人民银行规定的利率收取逾期利息，并有权依法处置抵押物。4.2乙方违反本协议约定的抵押物变更、转让、出租、赠与等行为的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物。4.3甲方未按照本协议约定的期限划拨贷款金额的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的【%】。五、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（签名/盖章）：____代表（签

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