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文档简介

2025年二手房权属转移协议规范甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有完全的产权和处置权；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方经充分协商，达成以下权属转移协议：一、房屋基本情况1.房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋性质为住宅。2.房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。3.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。二、交易价格及支付方式1.双方协商确定，乙方购买该房屋的总价款为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款人民币____元，于____年____月____日前支付给甲方。（2）余款人民币____元，于____年____月____日前支付给甲方。三、权属转移手续1.甲方应于____年____月____日前，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。2.双方应于____年____月____日前，共同前往____市不动产登记中心办理房屋所有权转移手续。3.乙方应按照____市不动产登记中心的要求，提供相关身份证明、婚姻状况证明等材料。四、交付及验收1.甲方应保证房屋在交付乙方时，满足以下条件：（1）房屋结构完好，设施设备齐全。（2）房屋内部装修及附属设施无损坏。（3）房屋不存在任何遗留问题。2.乙方在验收房屋时，如发现不符合本协议约定的条件，有权要求甲方在____小时内整改完毕。五、违约责任1.若甲方未按约定时间、条件交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币____元。2.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元。3.双方应按照本协议约定的期限履行各自的权利和义务，如因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

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