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文档简介

2025年老旧城区改造搬迁补偿房产交易合同甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____根据国家有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的老旧城区改造搬迁补偿房产进行交易，经充分协商，达成以下合同：一、房产基本情况1.1房产位于____省____市____区____街道，房产证号为____，房产建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。1.2房产现状：房产为____层建筑，结构为____，装修状况为____。1.3房产性质：____（住宅、商业、办公等）。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）购买甲方所拥有的上述房产。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。（2）乙方在____年____月____日前，将剩余购房款人民币____元整（大写：____元整）支付给甲方。2.3甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，并将房产证等相关证件交付给乙方。3.3房产过户费用由____方承担。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定的价格和方式收取乙方支付的购房款。（2）按照本合同约定的期限和方式，将房产交付给乙方。4.2甲方义务：（1）保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。（2）按照本合同约定的期限，协助乙方办理房产过户手续。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定的价格和方式购买甲方所售房产。（2）按照本合同约定的期限和方式，接收甲方交付的房产。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定的期限和方式，向甲方支付购房款。（2）按照本合同约定的期限，协助甲方办理房产过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总金额____%的违约金。5.2甲方未按约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总金额____%的违约金。5.3乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额____%的违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买受方）：____签

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