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文档简介

2025年标准不动产共有协议合同样本甲方（以下简称甲方）：____乙方（以下简称乙方）：____鉴于甲方与乙方共同拥有位于____省____市____区（县）____街道____号的不动产（以下简称该不动产），为明确双方对该不动产的权利、义务及责任，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。一、不动产基本情况1.该不动产位于____省____市____区（县）____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，土地使用权类型为____，土地使用权面积为____平方米。2.该不动产已取得《不动产权证书》，证书编号为____，登记日期为____年____月____日。二、共有份额及权利义务1.甲乙双方确认，甲方持有该不动产的____%份额，乙方持有该不动产的____%份额。2.甲乙双方按照各自持有的份额享有该不动产的占有、使用、收益、处分等权利，并承担相应的义务。3.甲乙双方同意，对于该不动产的出售、出租、抵押、转让等重大事项，需经双方协商一致并共同签署相关文件。4.甲乙双方应按照各自持有的份额承担该不动产的维修、养护、管理等相关费用。三、共有份额的变更1.甲乙双方同意，如需变更共有份额，应签订书面协议，并办理相应的产权变更手续。2.任何一方转让其持有的共有份额，应提前通知对方，并征求对方意见。____日内未提出异议的，视为同意转让。3.转让共有份额时，甲乙双方应按照市场价格协商确定转让价格。如双方无法达成一致，可委托第三方评估机构进行评估。四、共有份额的继承与赠与1.甲乙双方同意，任何一方去世后，其持有的共有份额可由其合法继承人继承。2.甲乙双方同意，任何一方可将其持有的共有份额赠与第三方，但需提前通知对方，并办理相应的产权变更手续。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金，赔偿金包括但不限于守约方因违约行为产生的直接损失、间接损失、合理费用等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起

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