商场广告租赁合同模板集

商场广告租赁合同模板集合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁物1.2租赁物的具体位置、尺寸、朝向等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整方案由双方协商确定。第四条租赁物的使用4.1乙方租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物上悬挂、张贴、涂抹与租赁目的无关的标识。4.2乙方应在租赁物上展示甲方指定的广告内容，未经甲方同意，乙方不得更改广告内容。4.3乙方应保证租赁物的安全使用，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁物的日常维修及保养，确保租赁物正常使用。5.2乙方在使用过程中发现租赁物存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付合同违约金。6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或未按照约定使用租赁物，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第七条不可抗力7.1由于不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁物位置、尺寸、朝向等详细信息（此处附件一需详细描述租赁物的具体位置、尺寸、朝向等，以供双方参考。）注意事项：1.合同编号确认：合同开始前需确保合同编号的唯一性和准确性，以便于合同管理和追溯。2.租赁物详细信息：在附件一中详细记录租赁物的具体位置、尺寸、朝向等信息，确保双方对租赁物的理解一致。3.租赁期限明确：明确租赁起始日期和终止日期，以及续租条件和程序。4.租金支付方式：明确租金金额、支付账户、支付时间及逾期支付的滞纳金标准。5.租赁物使用规范：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途，且广告内容的更改需甲方同意。6.维修保养责任：明确双方对于租赁物的维修保养责任，确保租赁物正常使用。7.违约责任明确：双方应明确违约责任，包括违约金的标准和计算方式。8.不可抗力条款：双方应明确不可抗力的范围和相应的处理方式。9.争议解决方式：约定争议的解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：合同争议协商：在出现争议时，应通过友好协商解决。法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有租赁物所有权的当事人，即提供租赁物的方。承租方（乙方）：租赁物的使用方，即支付租金以使用租赁物的方。租赁物：指合同中规定的出租方提供给承租方使用的特定物。租赁期限：双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。违约金：合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，双方约定的解决方式。嘿，咱们来聊聊这份商场广告租赁合同可能会用到的几个特殊场合，还有对应的补充条款。毕竟，每个情况都有它的特殊性，咱们得针对性地处理。1.大型促销活动期间租赁特殊场合描述：比如商场要举办周年庆、节假日促销等大型活动，需要更多的广告位来吸引顾客。补充条款：活动期间，乙方需提前一个月向甲方提出租赁需求，双方协商一致后，可以临时增加广告位数量。活动期间租金可按照双方协商的价格进行调整，并在合同中明确临时增加的广告位位置、尺寸及租金。2.品牌新品发布特殊场合描述：品牌商在商场内举办新品发布会，需要特定的广告位来展示新品信息。补充条款：乙方租赁期间，如需用于品牌新品发布，需提前向甲方提出申请，并提供新品发布会的详细计划。甲方有权根据商场整体活动安排，对乙方租赁的广告位进行调整。3.商场整体装修改造特殊场合描述：商场进行整体装修或改造，可能影响广告位的正常使用。补充条款：若商场进行装修改造，甲方应提前三个月通知乙方，并协商临时更换或取消广告位。如乙方因此遭受损失，甲方应给予相应的补偿。4.广告位所在区域临时变更特殊场合描述：商场出于经营需要，可能临时变更广告位所在区域。补充条款：若甲方因商场经营需要变更广告位所在区域，应提前一个月通知乙方，并保证更换后的广告位与原广告位条件相当。若乙方因此遭受损失，甲方应适当补偿。说说这份合同需要的附件列表：1.附件一：租赁物位置、尺寸、朝向等详细信息这个附件要详细画出广告位的具体位置，标明尺寸、朝向，最好还能有个示意