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文档简介

2025年二手住宅按揭支付协议一、前言随着我国经济的持续发展和城市化进程的推进，二手住宅市场日益繁荣。为了规范二手住宅按揭支付行为，保护购房者和贷款银行的合法权益，促进市场公平、公正、有序发展，现制定本协议。二、协议主体1.购房者（以下简称甲方）：____。2.贷款银行（以下简称乙方）：____。3.二手住宅买卖双方（以下简称丙方）：____。三、协议内容1.甲方同意购买丙方持有的二手住宅，并向乙方申请住宅按揭贷款。2.乙方同意为甲方提供住宅按揭贷款，贷款额度、利率、还款方式等按照乙方的贷款政策和相关规定执行。3.丙方同意在收到全部房款后，将住宅过户给甲方。四、支付方式及流程1.甲方按照约定向乙方支付首付款，首付款比例不低于房款的____%。2.乙方在收到甲方首付款后，为甲方办理贷款审批手续。3.贷款审批通过后，乙方将贷款金额划拨给丙方。4.丙方在收到贷款金额后，将住宅过户给甲方。5.甲方按照约定的还款计划，向乙方偿还贷款本金及利息。五、支付时间及条件1.甲方应在签署《二手住宅买卖合同》后____个工作日内支付首付款。2.乙方应在收到甲方首付款后____个工作日内完成贷款审批。3.贷款审批通过后，乙方应在____个工作日内将贷款金额划拨给丙方。4.丙方应在收到贷款金额后____个工作日内完成住宅过户手续。六、违约责任1.若甲方未按约定支付首付款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按约定完成贷款审批或划拨贷款金额，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.若丙方未按约定完成住宅过户手续，甲方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，各方可先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：____乙方（签名

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