天津市房屋买卖合同范本

天津市房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于天津市【区/县】【街道/乡】【小区/村】【楼号】【单元号】【室号】的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

1.2该房屋的附属设施、设备及装修情况详见附件一。

第二条房屋权属情况

2.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并已取得该房屋的房屋所有权证和土地使用权证。

2.2甲方保证该房屋未设定抵押、查封、扣押等任何形式的他项权利，且不存在任何权属纠纷。

2.3甲方保证在签订本合同前，已将该房屋的权属情况如实告知乙方，并保证所提供的信息真实、准确、完整。

第三条房屋价格及付款方式

3.1甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币【成交价格】元（大写：【成交价格大写】）。

3.2乙方选择以下第【付款方式编号】种方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起【一次性付款期限】日内，将全部房款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起【首付款支付期限】日内支付首付款人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】），余款人民币【余款金额】元（大写：【余款金额大写】）应在【余款支付期限】日内支付给甲方。

（3）按揭贷款：乙方应在本合同签订之日起【首付款支付期限】日内支付首付款人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】），余款通过银行按揭贷款支付，乙方应于【按揭贷款申请期限】日前向银行提交贷款申请，并在银行批准贷款后【按揭贷款支付期限】日内将余款支付给甲方。

第四条房屋交付

4.1甲方应在收到乙方全部房款后【房屋交付期限】日内，将该房屋交付给乙方，并保证该房屋结构安全、设施设备完好、水电供应正常。

4.2甲方交付房屋时，应向乙方提供该房屋的房屋所有权证、土地使用权证及其他相关权属证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.3甲方交付房屋后，乙方对该房屋的占有、使用、收益和处分权即行生效。

第五条房屋过户

5.1甲方应在收到乙方全部房款后【过户期限】日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。

5.2办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

5.3如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格千分之【违约金比例】的违约金。

6.2如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之【违约金比例】的违约金。

6.3任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方全称】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方全称】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】

日期：【