云岩区商铺租赁合同范本

云岩区商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于云岩区某处商铺的合法使用权，乙方有意租赁该商铺用于经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于云岩区某处商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方租赁租赁物用于经营，具体经营内容为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付__________的滞纳金。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法建设。

3.3乙方在租赁期限内应负责租赁物的日常维修、保养，并承担由此产生的费用。

四、租赁物的维修及养护

4.1甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修、养护，确保租赁物的正常使用。

4.2乙方在租赁期限内如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修、养护。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________的违约金；

（2）甲方未按约定提供租赁物维修、养护的，应向乙方支付__________的违约金；

（3）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方在租赁期限内造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.4附件：

（1）租赁物照片及产权证明；

（2）租赁物租赁面积测绘图；

（3）租赁物装修设计方案；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于云岩区某处商铺的合法使用权，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于云岩区某处商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方租赁租赁物用于经营，具体经营内容为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付__________的滞纳金。

三、第三方担保责任

3.1丙方为本合同担保乙方支付租金及履行合同约定的其他义务。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，甲方有权要求丙方支付赔偿金。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法建设。

4.3乙方在租赁期限内如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修、养护。

五、甲方的权益及权利条款

5.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，乙方不得以任何理由拒绝或拖欠。

5.2甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，或解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，或解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途或进行违法建设，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在租赁期限内造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。

七、第三方丙方的责权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，有权要求乙方履行合同约定的义务。

7.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

（1）丙方作为担保人，为本合同提供担保，保障甲方的权益。

（2）丙方对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

9.2甲方为主导的目的和意义：

（1）甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，本合同以甲方权益为主导，保障甲方权益。

（2）甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于云岩区某处商业空间的合法使用权，乙方有意租赁该商业空间用于开设专卖店，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于云岩区某处商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方租赁租赁物用于开设专卖店，具体经营品牌为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付__________的滞纳金。

三、第三方担保责任

3.1丙方为本合同担保乙方支付租金及履行合同约定的其他义务。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，甲方有权要求丙方支付赔偿金。

四、乙方的权益及权利条款

4.1乙方有权在租赁期限内独立经营，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

4.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理装修，但需提前向甲方报备并获得批准。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或退租。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付__________的违约金。

5.2甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付__________的违约金。

5.3甲方不得干涉乙方正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、第三方丙方的责权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，有权要求乙方履行合同约定的义务。

6.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由三方另行协