公租房商铺合同范本

公租房商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于____________________________的商铺，建筑面积为____________________________平方米，土地性质为____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事非法经营活动，不得从事危害公共利益、他人合法权益的行为。

四、租金支付及押金

4.1乙方应于每月的__日前向甲方支付当月的租金。

4.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、维修与保养

5.1乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2租赁物因自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方从事非法经营活动或危害公共利益、他人合法权益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物平面图

3.相关法律法规

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，特此签订本合同，以明确各方权利义务。

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于____________________________的商铺，建筑面积为____________________________平方米，土地性质为____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保人，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

3.3丙方有权要求乙方提供相关经营资质和财务状况证明。

3.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付欠款或采取其他补救措施。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事非法经营活动，不得从事危害公共利益、他人合法权益的行为。

五、租金支付及押金

5.1乙方应于每月的__日前向甲方支付当月的租金。

5.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、维修与保养

6.1乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.2租赁物因自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方从事非法经营活动或危害公共利益、他人合法权益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保租赁物的正常使用。

8.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质和财务状况证明。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付欠款或采取其他补救措施。

8.4甲方有权在合同期满后，要求乙方将租赁物恢复原状。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

9.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3乙方如从事非法经营活动或危害公共利益、他人合法权益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

9.4乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物平面图

3.相关法律法规

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租赁物的正常使用，维护自身的合法权益，同时通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺，乙方希望租赁该商铺用于商业经营，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁权益，特此签订本合同，以明确各方权利义务。

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于____________________________的商铺，建筑面积为____________________________平方米，土地性质为____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保人，对本合同项下的甲方租金收取义务承担连带责任担保。

3.2丙方有权监督甲方履行合同义务，确保乙方租赁权益不受侵害。

3.3丙方有权要求甲方提供租赁物的使用情况及维护保养记录。

3.4丙方有权在甲方违约时，要求甲方立即履行合同义务或采取其他补救措施。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事非法经营活动，不得从事危害公共利益、他人合法权益的行为。

五、租金支付及押金

5.1乙方应于每月的__日前向甲方支付当月的租金。

5.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、维修与保养

6.1甲方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.2租赁物因自然损耗或甲方使用不当造成的损坏，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方未按期收取租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

7.2甲方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方从事非法经营活动或危害公共利益、他人合法权益的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、乙方的权利与利益

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的使用安全。

8.2乙方有权要求甲方提供租赁物的使用情况及维护保养记录。

8.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方立即履行合同义务或采取其他补救措施。

8.4乙方有权在合同期满后，要求甲方将租赁物恢复原状。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按期提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

9.2甲方如擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

9.3甲方如从事非法经营活动或危害公共利益、他人合法权益的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

9.4甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本