中介以租代售合同范本

中介以租代售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方有意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）通过乙方提供的租售中介服务，以租代售的方式出售给第三方买受人（以下简称“买受人”），双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋权属：____________________

二、租售中介服务内容

2.1乙方作为租售中介方，负责为甲方提供以下服务：

2.1.1为甲方寻找有意购买房屋的买受人；

2.1.2协助甲方与买受人签订房屋租赁合同；

2.1.3协助甲方与买受人办理房屋过户手续；

2.1.4提供相关法律法规咨询及政策解读。

三、租售中介费用及支付方式

3.1乙方中介费用为房屋成交价的____________________%

3.2乙方中介费用支付方式：

3.2.1甲方在签订本合同时，向乙方支付中介费用总额的____________________%作为预付款；

3.2.2甲方在房屋过户手续办理完毕后，向乙方支付剩余中介费用；

3.2.3乙方在收到甲方支付的中介费用后，向甲方出具相应发票。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定支付中介费用的，应向乙方支付____________________的违约金；

4.1.2甲方提供的房屋信息不真实、不准确，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定提供租售中介服务的，应向甲方支付____________________的违约金；

4.2.2乙方泄露甲方房屋信息，给甲方造成损失的，应承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同在房屋过户手续办理完毕后终止。

七、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同；

3.房屋过户手续相关材料。

特此证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方有意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）通过乙方提供的租售中介服务，以租代售的方式出售给丙方，丙方同意接受甲方房屋的租赁并最终购买，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋权属：____________________

二、丙方作为买受人，同意以下条款：

2.1丙方同意租赁房屋并最终购买房屋，租赁期限为____________________年。

2.2丙方在租赁期间应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

三、乙方作为租售中介方，同意以下条款：

3.1乙方负责为甲方提供租售中介服务，包括但不限于寻找丙方、协助签订租赁合同、办理过户手续等。

3.2乙方在合同有效期内不得泄露甲方房屋信息，否则承担相应法律责任。

四、丙方权益与责任

4.1丙方有权在租赁期间使用房屋，并享有房屋的占有、使用、收益权。

4.2丙方应按时支付租金，租金支付方式为____________________。

4.3丙方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息，确保丙方的权益不受损害。

5.2甲方有权要求乙方在合同期限内完成租售中介服务，包括但不限于寻找丙方、签订租赁合同、办理过户手续等。

5.3甲方有权要求乙方在合同期限内不得泄露房屋信息，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。

5.4甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付中介费用。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未在合同约定的时间内完成租售中介服务，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的中介费用。

6.2乙方泄露房屋信息，导致甲方权益受损，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得以任何形式干预丙方的租赁和使用权益，否则承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在房屋过户手续办理完毕后终止。

九、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同；

3.房屋过户手续相关材料。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲方的房屋权益，确保房屋以合理的价格出售给有意愿的买受人。

10.2丙方的介入有利于甲方在短时间内完成房屋的销售，降低交易成本，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，有权对合同条款进行修改和调整，以确保自身权益得到充分保障。

11.2甲方通过主导合同，能够更好地控制交易过程，降低交易风险，实现房屋的顺利出售。

特此证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意通过甲方提供的房源，利用丙方的资金实力和信用，进行房屋租赁后再行的房屋买卖交易，以实现乙方的投资和盈利目标，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋权属：____________________

二、丙方作为投资者，同意以下条款：

2.1丙方同意向乙方提供资金，用于租赁并最终购买房屋。

2.2丙方在租赁期间享有房屋的使用权，并承担相应的租金。

2.3丙方在房屋买卖交易中享有优先购买权。

三、乙方作为中介方，同意以下条款：

3.1乙方负责协调甲方与丙方之间的租赁和买卖交易。

3.2乙方有权收取丙方支付的佣金，佣金比例为房屋成交价的____________________%。

3.3乙方应保证交易的顺利进行，包括但不限于协助签订租赁合同、买卖合同，以及办理相关手续。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方提供真实的房屋信息，包括房屋的权属、结构、用途等。

4.2乙方有权要求丙方按时支付租金和佣金。

4.3乙方在交易过程中，如有违反合同约定或法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息，确保丙方的投资安全。

5.2甲方有权要求乙方在合同期限内完成租赁和买卖交易。

5.3甲方在交易过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供房屋信息，导致交易失败，应向乙方支付____________________的违约金。

6.2甲方如未在合同约定的时间内配合乙方完成交易，应向乙方支付____________________的违约金。

6.3甲方如提供的房屋信息不真实，导致丙方损失，应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在房屋买卖交易完成并过户后终止。

九、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同；

3.房屋买卖合同；

4.丙方投资协议；

5.相关手续办理材料。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的中介权益，确保乙方在交易中能够获得合理的佣金。

10.2乙方通过主导合同，能够更好地控制交易流程，降低交易风险，实现自身的盈利目标。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本合同弱化甲方的主导地位，主要是为了适应乙方作为