二层楼房转让合同范本

二层楼房转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号二层楼房（以下简称“标的房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为二层楼房，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2标的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的房屋，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、标的房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房屋后，应按照国家法律法规及相关规定合理使用标的房屋。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关规定，自行承担购买标的房屋所需缴纳的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的__________%。

5.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.标的房屋土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号二层楼房（以下简称“标的房屋”）转让给乙方（以下简称“乙方”）事宜，与乙方及第三方达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为二层楼房，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2标的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、第三方代理权

2.1第三方受甲方委托，代表甲方与乙方进行标的房屋的转让事宜。

2.2第三方有权以甲方名义签订本合同，并代表甲方履行合同约定的权利和义务。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意购买甲方标的房屋，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付定金和剩余转让款前，提供相应的资金来源证明。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，进行标的房屋的现场查验，确保房屋状况符合约定。

4.3甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定时间完成标的房屋的过户手续。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付定金或剩余转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

5.2乙方在未支付全部转让款前，不得擅自使用标的房屋。

5.3乙方在未完成标的房屋过户手续前，不得将标的房屋进行抵押、出租等行为。

六、第三方责任

6.1第三方应按照甲方委托，认真履行代理职责，确保甲方权益不受损害。

6.2第三方在代理过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.标的房屋土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.第三方授权委托书

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保标的房屋转让过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过委托第三方，加强对标的房屋转让过程的控制，降低风险，确保自身利益最大化。本合同在保障甲方权益的同时，也对乙方进行了严格的违约及限制条款，以维护甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就乙方从甲方（以下简称“甲方”）处购买位于__________市__________区__________路__________号二层楼房（以下简称“标的房屋”）事宜，与甲方及第三方达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为二层楼房，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2标的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、第三方代理权

2.1第三方受乙方委托，代表乙方与甲方进行标的房屋的购买事宜。

2.2第三方有权以乙方名义签订本合同，并代表乙方履行合同约定的权利和义务。

三、购买价格及支付方式

3.1乙方同意购买甲方标的房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，提供房屋质量保证书和合法合规的产权证明。

4.2乙方有权要求甲方在标的房屋交付后，按照约定时间进行房屋的验收。

4.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和配合，包括但不限于办理产权过户手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋购买价格的__________%。

5.2甲方未按约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋购买价格的__________%。

5.3甲方不得在标的房屋交付前，擅自将房屋抵押、出租或进行其他处置。

六、第三方责任

6.1第三方应按照乙方委托，认真履行代理职责，确保乙方权益不受损害。

6.2第三方在代理过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.标的房屋土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.第三方授权委托