门面再次转租合同范本

第第页合同编号:________门面再次转租合同范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（以下简称“出租人”）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】。乙方（以下简称“承租人”）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】。鉴于甲方将其拥有的门面房（以下简称“该门面”）转租给乙方，双方为明确权利义务，经充分协商，达成以下合同目的与背景：1.甲乙双方同意，甲方将【门面地址】（以下简称“该门面”）再次转租给乙方，乙方在承租该门面期间，有权依据本合同约定从事经营活动。2.乙方承租该门面的目的是进行【经营范围】，以实现商业盈利。3.本合同旨在规范甲乙双方的权利义务，确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障。4.本合同的签订背景为甲方已取得该门面所有权人的同意，可进行再次转租。甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承租该门面的租金为每月【人民币金额】元，大写：【人民币金额整】元整。2.支付方式：租金采用每【支付周期】支付一次的方式，由乙方在每【支付周期】的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户：户名：【甲方全称】开户行：【甲方开户行】账号：【甲方银行账号】4.乙方在支付租金时，应在转账或汇款附言中注明“门面租金”及对应的支付周期，以确保甲方及时、准确地收到租金。5.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方加收逾期违约金，计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。6.本合同有效期内，如遇市场租金变动，甲乙双方可协商调整租金，并以书面形式签订补充协议。7.乙方在合同期满后如需续租，应在合同到期前30天与甲方协商续租事宜，并签订书面续租合同。如双方未签订续租合同，乙方应按照本合同约定及时搬离该门面，并将门面恢复至承租时状态。8.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证，以便乙方作为支付租金的依据。乙方应妥善保管收款凭证，如有遗失，甲方不再补发。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同开始日期】起至【合同结束日期】止，共计【合同期限】年/月。2.履行地点：乙方承租的门面地址为【门面地址】，乙方应在该地点按照本合同约定从事经营活动。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：a.甲方应保证其对门面拥有合法的转租权，并确保合同履行期间乙方正常使用该门面。b.甲方应在合同开始前将门面交付给乙方，并确保门面符合约定的使用条件。c.甲方负责维修和保养门面及附属设施，确保其处于良好使用状态。d.甲方不得在合同期内单方面提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。（2）乙方权利与义务：a.乙方有权按照本合同约定使用门面，进行合法经营活动。b.乙方应按时支付租金，并遵守甲方关于门面使用和管理的相关规定。c.乙方应合理使用门面及其附属设施，如有损坏，应承担修复费用。d.乙方不得将门面转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同。违约责任：1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。3.双方如有一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所造成的损失。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、经营信息等，应予以严格保密。b.保密信息包括但不限于合同条款、租金价格、双方商业计划等，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。c.保密义务不适用于以下情况：该信息已为公众所知；法律、法规要求披露；接收方已从合法渠道获得该信息。2.争议解决：a.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【甲方所在地】有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的任何变更或解除，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。b.在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定支付租金，经甲方催告后15日内仍未支付的；-乙方违反合同约定，导致门面无法正常使用或造成甲方重大损失的；-法律、法规规定的其他解除情形。c.在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定门面或门面不符合约定条件的；-法律、法规规定的其他解除情形。d.合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定办理合同解除后的相关事宜，包括但不限于租金结算、门面交接等。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、文函等，应以书面形式送达对方。b.通知送达地址为双方各自的通讯地址，如需变更，应提前书面通知对方。c.通知自发出之日起，挂号邮寄的，以挂号回执上的日期为准；直接送达的，以对方签收日期为准。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式签订补充协议。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c.本合同签订后，双方应按照合同约定严格履行，不得无故解除合同。d.双方确认，本合同签订过程中不存在任何欺诈、胁迫等违法行为。3.签字盖章：a.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应在合同正