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文档简介

2025年住宅工程质量保修责任协议书甲方（开发商）：____乙方（施工单位）：____鉴于甲方为住宅工程项目的开发商，乙方为甲方委托的施工单位，为确保住宅工程项目的质量及后期保修工作的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、协议主体1.1甲方（开发商）：____1.2乙方（施工单位）：____二、工程概况2.1工程名称：____2.2工程地点：____2.3工程规模：____2.4工程结构类型：____2.5工程施工许可证号：____三、保修责任3.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，对施工过程中出现的质量问题进行整改，确保工程质量和使用寿命。3.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为____年。3.3保修范围：包括但不限于以下内容：（1）主体结构工程；（2）屋面防水工程；（3）电气工程；（4）给排水工程；（5）暖通工程；（6）室内装修工程；（7）其他甲方指定的保修项目。四、保修费用4.1保修费用包括乙方在保修期内对保修范围内的工程质量问题进行维修、整改所发生的费用。4.2保修费用由乙方承担，甲方有权在保修期内对乙方保修工作进行监督和检查。五、保修程序5.1甲方发现保修范围内的工程质量问题时，应及时通知乙方。5.2乙方在接到甲方通知后，应在____小时内到达现场进行查看，并在____小时内提出维修方案。5.3乙方应按照维修方案进行维修，并在维修完成后向甲方提交维修报告。5.4甲方对乙方提交的维修报告进行审核，如审核合格，甲方应在____个工作日内支付乙方保修费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成保修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为保修费用的____%。6.2乙方未按照约定时间到场查看或未在约定时间内提出维修方案，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为保修费用的____%。6.3乙方在保修期内未按照甲方要求进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，所需费用由乙方承担。七、争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（开发商）：____乙方（施工单位）：____签订日期：____年___

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