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文档简介

2025年个人住宅房产抵押借款合同模板甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（贷款人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其个人住宅房产抵押给乙方，乙方向甲方提供借款的事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方甲方为具有完全民事行为能力的自然人，具备独立承担民事责任的能力。1.2乙方乙方为依法设立并具有贷款资质的金融机构或其他合法贷款主体。二、抵押房产2.1抵押房产位于：____房产证号：____房产面积：____房产性质：____2.2甲方保证抵押房产为其合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、抵押等权利瑕疵。三、借款金额及用途3.1借款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2借款用途：甲方承诺将借款用于____，不得用于法律法规禁止的用途。四、借款期限及利率4.1借款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。4.2借款利率：年利率为____%，按月计算利息，利息计算方式为____。五、还款方式5.1甲方应按照以下方式还款：（1）等额本息还款方式：每月偿还本金及利息共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）等额本金还款方式：每月偿还本金及利息共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2甲方应在每月____日前将当月应还款项汇入乙方指定的账户。六、抵押物的处理6.1甲方在借款期限内，应保证抵押房产的完好无损，不得进行转让、出租、赠与等处置。6.2如甲方未能按照约定偿还借款，乙方有权依法处置抵押房产，所得款项优先偿还借款本金及利息。七、违约责任7.1甲方未按约定偿还借款本息的，应承担违约责任，乙方有权按照合同约定采取相应措施。7.2甲方提供虚假信息、隐瞒事实的，乙方有权解除合同，并追究甲方法律责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）

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