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文档简介

2025年二手房产按揭购买协议书示例甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（按揭银行）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手房产出售给乙方，并同意乙方通过按揭方式购买该房产一事，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产位于____市____区____路____号，房产证编号为____，建筑面积为____平方米，房屋性质为____，土地使用权类型为____。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买上述房产，交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付方式为按揭贷款，按揭银行为丙方。乙方需在____年____月____日前向丙方提交完整的按揭贷款申请资料。3.乙方应在____年____月____日前支付给甲方首付款人民币____元整（大写：____元整）。4.乙方按揭贷款的金额为人民币____元整（大写：____元整），贷款期限为____年，贷款利率按照丙方规定的利率执行。三、过户手续1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理产权转移登记等。2.乙方应在____年____月____日前将过户所需的全部资料提交给甲方，并按照甲方的指示办理过户手续。3.房产过户手续办理完毕后，乙方应及时向丙方提供过户证明文件，以便丙方放款。四、权利与义务1.甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等法律瑕疵，并保证该房产在交易过程中不受任何第三方的追索。2.乙方在购买该房产后，应按照丙方的要求，按时偿还按揭贷款本息。3.丙方在收到乙方提交的按揭贷款申请资料后，应在____个工作日内完成审批，并向乙方书面通知审批结果。4.丙方应在审批通过后，按照本协议约定的金额和期限，向乙方发放按揭贷款。五、违约责任1.甲方如违反本协议的约定，导致乙方无法按期办理过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付人民币____元整的违约金。2.乙方如未按时支付首付款或按揭贷款本息，丙方有权按照合同约定采取法律手段追讨欠款，乙方应承担相应的法律责任。3.丙方如未按时发放按揭贷款，应承担违约责任，向乙方支付人民币____元整的违约金。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（

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