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文档简介

2025年个人抵押借款合同范文（银行专用）甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方因资金需求向甲方申请抵押借款事宜，达成以下协议：第一条借款基本信息1.1借款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.2借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.3借款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率上浮____%，即年利率为____%。1.4还款方式：等额本息。第二条抵押物2.1乙方以其合法拥有的房产（以下简称“抵押物”）为本次借款提供抵押担保。2.2抵押物地址：____市____区____路____号____室。2.3抵押物权属证明：乙方应提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。第三条抵押物评估与登记3.1甲方有权对抵押物进行评估，评估费用由乙方承担。3.2乙方应协助甲方办理抵押物登记手续，并将抵押物的他项权利证书交付甲方保管。第四条借款发放与还款4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将借款金额划入乙方指定的账户。4.2乙方应按照约定的还款方式、还款期限及还款金额，按时足额偿还借款本息。4.3如乙方未按约定还款，甲方有权提前收回借款本息，并有权依法处置抵押物。第五条担保责任5.1乙方应保证抵押物真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。5.2乙方应保证抵押物在借款期限内不得转让、出租、赠与、抵押、查封、拍卖等。5.3乙方应保证在借款期限内，抵押物的价值不得低于借款金额。5.4如抵押物价值降低，乙方应在甲方要求下，及时提供等价的抵押物或补充担保。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并有权依法处置抵押物。6.2乙方未按约定还款，甲方有权依法处置抵押物，并有权要求乙方支付逾期利息、违约金等。6.3乙方提供虚假资料、恶意逃避债务等行为，甲方有权依法追讨借款本息，并有权要求乙方承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：____银行地址：____市____区____路____号联系人：____联系电话：____乙方（借款人）：____身份证号：_

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