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文档简介

2025年农村土地与房屋转让合同标准版甲方（转让方）：身份证号：____地址：____乙方（受让方）：身份证号：____地址：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在农村集体土地上的房屋及土地使用权转让给乙方，达成以下协议：第一条转让标的1.1甲方自愿将位于____省/市/县/区，____乡/镇/街道，____村/组，地块编号为____的农村集体土地上的房屋及土地使用权转让给乙方。1.2转让土地的面积共计____平方米，其中房屋占地面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。1.3房屋结构为____，建筑年代为____年，房屋所有权证编号为____。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为转让价格。2.2乙方应在合同签订后____日内，将转让款支付给甲方。支付方式为：（1）现金支付：____元；（2）银行转账：____元；（3）其他方式：____元。第三条转让手续3.1甲方应保证所转让的土地及房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁关系及其他法律问题。3.2甲方应在合同签订后____日内，向乙方提供以下手续：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他与转让标的相关的证明材料。3.3乙方应在合同签订后____日内，向当地政府申请办理土地使用权变更手续，并将变更后的土地使用权证等相关手续交甲方。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定的价格和条件转让土地及房屋；（2）甲方应保证所转让的土地及房屋符合国家法律法规的规定；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定的价格和条件购买土地及房屋；（2）乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付转让款；（3）乙方应按照国家法律法规的规定使用土地及房屋。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。5.2如果甲方未能按照本合同约定提供相关手续，导致乙方无法办理土地使用权变更手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（受让方）：____签字（或盖章）：___

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