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文档简介

2025年住宅预购协议范例住宅预购协议本住宅预购协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订：一、预购方：1.姓名（或名称）：____2.身份证号（或营业执照号）：____3.地址：____4.联系人：____联系电话：____二、销售方：1.名称：____2.营业执照号：____3.地址：____4.联系人：____联系电话：____鉴于预购方拟购买销售方的住宅项目（以下简称“本项目”），双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条预购住宅基本情况1.1本项目位于____，占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。1.2预购方拟购买的住宅为____（栋/单元/套），房屋编号为____，户型为____，建筑面积为____平方米。1.3本协议签订时，本项目已取得____证（如：建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等）。第二条价格及支付方式2.1本住宅预购价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2预购方应按照以下付款方式向销售方支付房款：（1）签署本协议之日起____日内，预购方支付人民币____元作为定金；（2）自定金支付之日起____日内，预购方支付人民币____元作为首付款；（3）剩余房款人民币____元，预购方应按照销售方指定的银行贷款方式办理按揭贷款，并按时偿还贷款本息。2.3销售方应在收到房款后____日内，为预购方办理房产证等相关手续。第三条交付及交付条件3.1销售方应按照合同约定，在____年____月____日前将符合交付条件的住宅交付给预购方。3.2交付条件如下：（1）住宅实测面积与合同约定面积误差比绝对值在____%以内（含____%）；（2）住宅质量符合国家相关法律法规及行业标准；（3）住宅设施设备齐全，功能正常；（4）住宅产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。第四条违约责任4.1销售方未按照本协议约定交付住宅的，应按照逾期交付天数向预购方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天。4.2预购方未按照本协议约定支付房款的，销售方有权解除本协议，并没收定金。4.3双方因不可抗力导致不能履行本协议的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第五条争议解决5.1本协议签订后，如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本协议项

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