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文档简介

2025年企业物业委托管理协议一、协议背景为确保____公司（以下简称“甲方”）物业的规范化管理，提高物业服务质量，甲乙双方经友好协商，达成如下委托管理协议。二、协议主体1.甲方：____公司2.乙方：____物业管理公司（以下简称“乙方”）三、物业范围及管理内容1.物业范围：甲方所有的办公大楼、员工宿舍及配套设施。2.管理内容：a.保障物业设施的正常运行，负责维修、保养、更新改造等工作。b.维护物业管理区域内的环境卫生，确保公共区域整洁。c.负责物业区域内安全防范工作，保障甲方员工的生命财产安全。d.提供物业管理服务，包括但不限于绿化养护、公共设施维护、消防设施检查等。四、委托管理期限本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年。协议到期后，双方可协商续签。五、费用及支付1.乙方应根据甲方提供的物业费用预算，合理制定年度费用计划，并经甲方审批。2.甲方应按照年度费用计划，及时支付乙方物业管理费用。3.乙方应按照甲方要求，提供详细的费用使用情况报告，确保费用合理使用。六、乙方权利与义务1.乙方享有以下权利：a.按照本协议约定，收取甲方支付的物业管理费用。b.在甲方授权范围内，自主开展物业管理工作。c.对甲方提供的物业设施进行合理使用和维护。2.乙方的义务：a.严格按照本协议约定，履行物业管理职责。b.及时向甲方报告物业管理工作中的重大事项。c.保障甲方员工的合法权益，维护物业管理区域内的和谐稳定。七、甲方权利与义务1.甲方的权利：a.对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价。b.对乙方违反本协议的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。c.对乙方提供的物业费用使用情况，有权进行审计。2.甲方的义务：a.按照本协议约定，及时支付乙方物业管理费用。b.为乙方提供必要的物业设施和条件，保障物业管理的顺利进行。c.积极配合乙方开展物业管理工作，确保物业管理质量。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，直至甲方支付费用。3.乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除本协议。九、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____公司乙方（盖章）：____物业管理公司签订日期：____年____月____日本协议旨在明确甲乙双方在物业委托管理过程中的权利义务，

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