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文档简介

2025年上海市商铺租赁合同规范文本甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：____1.2商铺面积：____平方米1.3商铺用途：____1.4商铺编号：____二、租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____元，租金总计为____元。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。五、商铺交付及使用5.1甲方应在租赁期限开始之日起____日内将商铺交付给乙方使用。5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得将商铺转租给第三方。六、维修责任6.1甲方负责商铺的建筑结构和公共设施的维修。6.2乙方负责商铺内部设施的维修。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前____天书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的____%。八、违约责任8.1甲方未按约定时间交付商铺的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。8.2乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为应支付租金的____%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字

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