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文档简介

2025年度商业物业租赁续约协议书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《商业物业租赁合同》（以下简称“原合同”），现双方就原合同到期后续租事宜达成以下协议：一、租赁物业基本情况1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米1.3物业用途：____二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，乙方应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，乙方按照新租赁合同约定的租金标准支付租金。四、押金及保证金4.1乙方应在签订本协议之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。4.2乙方应在签订本协议之日起____日内向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。五、物业管理及维修5.1甲方负责提供物业的供水、供电、供暖、通讯等基础设施，并确保设施的正常运行。5.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定，合理使用物业设施，并承担日常维修保养责任。5.3乙方在租赁期间，如需对物业进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求办理相关手续。六、保险责任6.1乙方应在租赁期间为物业投保财产保险，保险责任包括火灾、水灾等意外损失，保险费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间，如因使用不当导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为欠付租金的____%。7.2乙方未按约定使用物业，导致物业损失或影响甲方权益的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。7.3甲方未按约定提供物业设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

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