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文档简介

2025年地产交易策划协议范本甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：鉴于甲方拥有合法产权的房地产（以下简称“标的房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本地产交易策划协议（以下简称“本协议”），以共同遵守。第一条标的房产基本情况1.1房产位置：____市____区____路____号。1.2房产面积：____平方米。1.3房产性质：____（住宅、商业、办公等）。1.4房产产权：甲方拥有合法产权，并保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：双方确认标的房产的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2支付方式：（1）乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金，定金支付后不得退还。（2）乙方在办理过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币____元。第三条交易期限及过户手续3.1交易期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2过户手续：（1）甲方负责办理标的房产的过户手续，包括但不限于产权转移登记、解除抵押等。（2）乙方应积极配合甲方办理过户手续，并在规定时间内提供相关材料。（3）过户费用：双方按照国家相关法律法规规定承担各自应承担的费用。第四条房产交付及验收4.1房产交付：甲方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。4.2验收：乙方在接收房产时，应对房产进行验收，确认房产状况与约定相符。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。第五条乙方权益保障5.1甲方承诺，标的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，并保证在交易过程中如实告知乙方房产相关信息。5.2甲方应在交易过程中，按照乙方要求提供相关房产证明文件，包括但不限于房产证、土地证、规划许可证等。5.3甲方应保证标的房产在交付时，符合国家相关法律法规规定的居住条件。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致交易无法进行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____%。6.2如因甲方原因导致交易无法进行，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的房款及定金。6.3如因乙方原因导致交易无法进行，甲方有权解除本协议，并保留已收取的定金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，双方可

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