2025年度限价住宅购买协议标准文本

2025年度限价住宅购买协议标准文本甲方（出卖人）：____地址：____联系方式：____乙方（买受人）：____地址：____联系方式：____鉴于甲方为限价住宅项目的出卖人，乙方为购买该限价住宅的买受人，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下限价住宅购买事宜达成如下协议：一、限价住宅项目基本情况1.1项目名称：____限价住宅项目1.2项目位置：____1.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，其中住宅建筑面积____平方米，商业建筑面积____平方米。1.4项目性质：限价住宅项目1.5交付标准：毛坯房/精装修（具体标准详见附件一）二、购买住宅基本情况2.1乙方购买住宅的具体房号、面积、户型、单价、总价如下：房号：____面积：____平方米户型：____单价：____元/平方米总价：____元2.2乙方购买的住宅为____层，____室____厅____卫。三、付款方式及期限3.1乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，甲乙双方应于____日内签订正式购房合同。3.2正式购房合同签订后，乙方应在____日内，按照以下付款方式支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）按揭贷款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方未能按照约定时间支付购房款的，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，定金不予退还。四、交付及验收4.1甲方应在____年____月____日前将乙方购买的住宅交付给乙方。4.2乙方在接到甲方交付通知后，应在____日内对住宅进行验收。如乙方对交付的住宅有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后____日内，根据乙方提出的异议进行整改。五、物业管理5.1甲方应在住宅交付前，与乙方协商确定物业管理公司，并签订物业管理合同。5.2物业管理公司应按照国家和地方相关法律法规，为乙方提供优质的物业管理服务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.2甲方如未按约定时间交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。6.3乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买受人）：____签字（或盖章）：____日期：____附件一：住宅交付标准1.结构：符合国家建筑结构安全标准；2.门窗：符合国家门窗质量标准；3.电气：符合国家电气安全标准；4.给排水：符